Mittelgeschoss-Wohnung in Atalaya Isdabe
Eine herausragende, nach Süden ausgerichtete Wohnung im Nordic Royal Club – diese elegante Zwei-Schlafzimmer-Residenz gehört zu den derzeit attraktivsten Angeboten innerhalb der Anlage. Sie vereint offene Ausblicke, reichlich Tageslicht und ein umfassendes Servicekonzept, strategisch positioniert zu einem Preis von 315.000 € zuzüglich Erwerbsnebenkosten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet 97 m² bebaute Fläche sowie eine überdachte Terrasse von 13 m². Der Grundriss spricht anspruchsvolle internationale Käufer besonders an: großzügig, funktional und sofort bezugsfertig. Die Südausrichtung ist ein wesentlicher Vorteil und garantiert den ganzen Tag über Sonnenlicht, während die erhöhte Lage eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit schafft – Eigenschaften, die im heutigen Markt zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus genießt die Wohnung offene Ausblicke über die gepflegten Gärten und Poolanlagen sowie seitlichen Meerblick – eine Kombination, die sie zu einer der begehrteren Lagen innerhalb des Nordic Royal Club macht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und gut gepflegt, während die zwei Doppelschlafzimmer – eines davon en suite – großzügige und durchdachte Wohnräume bieten, ideal sowohl für den Alltag als auch für Gäste.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der Käufer sofort einziehen oder die Wohnung unmittelbar nutzen kann – ein entscheidender Vorteil, der insbesondere bei internationalen Käufern und Zweitwohnsitzkäufern die Entscheidungsfindung beschleunigt.
Der Nordic Royal Club ist weit mehr als eine Wohnanlage; er ist ein bewährtes, serviceorientiertes Lifestyle-Konzept – und genau hier liegt der klare Wettbewerbsvorteil dieser Immobilie. Mit nur 103 Einheiten hat sich die Anlage einen hervorragenden Ruf für Beständigkeit, Sicherheit und langfristige Attraktivität aufgebaut, gestützt durch eine starke internationale Eigentümerstruktur. Diese Stabilität wirkt sich direkt positiv auf Wiederverkaufswerte und Käufervertrauen aus.
Was die Anlage besonders auszeichnet – und kontinuierlich Nachfrage erzeugt – ist ihr umfassendes und professionell geführtes Serviceangebot. Den Bewohnern stehen zwei Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Yogaraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch elegante Gemeinschaftsbereiche, eine Bibliothek und Lesesäle sowie einen Billard- und Spielraum – ein soziales und lifestyleorientiertes Umfeld, das in vergleichbaren Anlagen nur selten zu finden ist. Unterstützt wird dies durch eine vollständige Infrastruktur mit 24-Stunden-Rezeption, Concierge- und Sicherheitsservice, Aufzügen, gepflegten Gartenanlagen sowie gemeinschaftlichen Wascheinrichtungen, die einen unkomplizierten und sorgenfreien Besitz gewährleisten.
Ein wesentlicher finanzieller und lifestylebezogener Vorteil – der die Marktposition dieser Immobilie erheblich stärkt – ist, dass die Gemeinschaftskosten den privaten Verbrauch von Warm- und Kaltwasser sowie die Mitgliedschaft bei Helicópteros Sanitarios beinhalten. Diese Kombination aus Kosteneffizienz und zusätzlicher Sicherheit ist ausgesprochen selten und spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, und die Anlage ist haustierfreundlich, was ihre Attraktivität sowohl für Dauerbewohner als auch für Ferienimmobilienkäufer zusätzlich erhöht.
Die Lage in Nueva Atalaya bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Das Diana Einkaufszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Supermärkte, Cafés und Restaurants. Mehrere der etabliertesten Golfplätze der Region – darunter Atalaya, El Paraíso und Guadalmina – liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Strände, Puerto Banús, Marbella und Estepona sind schnell erreichbar, und der Flughafen Málaga liegt weniger als eine Stunde entfernt.
Wohnungen im Nordic Royal Club mit Südausrichtung, offenen Ausblicken und bezugsfertigem Zustand – wie diese – gehören regelmäßig zu den ersten, die ernsthaftes Interesse wecken. Zum aktuellen Preis ist diese Immobilie nicht nur hochwertig präsentiert, sondern gezielt positioniert, um sofort die Aufmerksamkeit qualifizierter Käufer zu gewinnen, die Sicherheit, Service und langfristigen Wert in einer etablierten Lage suchen.
Dies ist eine Immobilie, die durch die entscheidenden Faktoren überzeugt: Ausrichtung, Licht, Ausblicke, Serviceangebot und unkomplizierter Besitz – eingebettet in eine Anlage, die sich über die Zeit hinweg als konstant und zuverlässig erwiesen hat. Eine vollständig möblierte, sofort nutzbare Residenz, die Klarheit, Vertrauen und außergewöhnlichen Wert im Herzen des Goldenen Dreiecks bietet.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Nähe Wald
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Gut
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Aussicht
Meer
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Fitnessstudio
Sauna
Abstellraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
Marmorfußboden
24-Stunden-Rezeption
In der Nähe einer Kirche
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Bewachung
Voll Eingezäunt
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Garage
Kategorie
Günstiges Angebot
Reduziert
Gemeinschaftsgebühren: €360 / monthly
Müllsteuer: €130 / annually
Es gibt Gebühren: €645 / annually
Immobilien-Highlights
Referenz
R5361355
Preis
€315,000
Ort
Atalaya Isdabe
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Mittelgeschoss-Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Wohnbereich
97 m2
Terrasse
13 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
