Villa Individuelle in El Rosario
## Villa avec spa exceptionnel et fort potentiel d'investissement à El Rosario
Nichée dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario, cette vaste villa offre une opportunité rare de créer une résidence de luxe d'exception ou un havre de bien-être intimiste. Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la partie basse de l'urbanisation, la propriété offre une vue agréable sur le jardin et se trouve à proximité immédiate d'un golf.
La villa est agencée sur trois niveaux spacieux et propose **9 chambres généreuses**, **7 salles de bains** et un vestiaire. Un étage est actuellement occupé par les propriétaires, tandis que les autres sont loués, générant **un revenu locatif mensuel attractif** grâce à 12 locataires.
L'un des atouts majeurs de la propriété est sa **piscine intérieure chauffée de 240 m²**, l'un des plus grands espaces de bien-être privés de la région. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur et de **deux puissants systèmes de nage à contre-courant**, idéaux pour la natation et la remise en forme tout au long de l'année. L'espace spa, d'une superficie généreuse, comprend **six jacuzzis**, **deux cabines de massage hydrothérapeutique**, un **hammam**, un **sauna finlandais** et un **sauna infrarouge**, offrant une expérience de bien-être privée incomparable.
La villa a également été modernisée avec des **panneaux solaires de 8,5 kW**, optimisant son efficacité énergétique et réduisant ses coûts d'exploitation.
Les autres commodités incluent :
* Garage pour 2 voitures
* Parking privé pour 4 véhicules supplémentaires
* Appartement d'invités
* Débarras
L'emplacement allie tranquillité et commodités. Commerces, restaurants, cafés, transports en commun et le centre commercial d'El Rosario sont accessibles à pied. Les plages de sable fin sont à environ **15 minutes à pied**, tandis que le centre-ville de Marbella est à seulement **10 minutes en voiture**.
Que ce soit comme résidence familiale prestigieuse, résidence de bien-être de luxe ou investissement locatif avec un fort potentiel de plus-value, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Bon
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Mer
Montagne
Golf
Panoramique
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Télévision par satellite
WiFi
Salle de sport
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Mobilier
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Parking
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R2927315
Prix
€2,100,000
Emplacement
El Rosario
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
9
Salle de bain
7.5
Taille du terrain
1023 m2
Salon
952 m2
Terrasse
0 m2
More Information
