Maison mitoyenne in Nueva Andalucía
Cette maison de ville jumelée, magnifiquement rénovée, offre 3 à 4 chambres, 3 salles de bains et un généreux jardin privé, ce qui la rend idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire polyvalente. Située dans une urbanisation paisible et bien entretenue, habitée toute l'année, la propriété dispose d'une surface spacieuse d'environ 115 m², à laquelle s'ajoute une extension de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire précieux. Le rez-de-chaussée décloisonné comprend une cuisine moderne et un salon, une chambre d'amis ou un bureau avec accès indépendant au jardin, ainsi qu'une salle de bains complète—parfait pour les visiteurs ou le télétravail. L'entrée a été pensée avec des placards et un espace pour les chaussures, pour un quotidien pratique.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale s'ouvre sur un balcon privé avec vue sur la mer, qui peut être fermé pour agrandir l'intérieur. Les deux autres chambres peuvent accueillir confortablement des lits simples ou doubles. Un petit placard technique abrite la chaudière et les produits d'entretien, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Entièrement rénovée en 2017, la maison bénéficie de nouvelles installations de plomberie et d'électricité, de fenêtres neuves et de climatiseurs Daikin dans les chambres d'origine et le salon, avec la possibilité d'en ajouter un dans l'extension.
Les finitions de haute qualité comprennent un parquet en bois (sauf dans les salles de bains, les escaliers et la pièce étendue, qui sont carrelés), un chauffage au sol dans toutes les salles de bains, ainsi que des équipements haut de gamme signés Hansgrohe et Villeroy & Boch. Le jardin privé s'étend sur environ 100 m², conçu pour les familles, et comprend des zones carrelées, du gazon artificiel, de la verdure et une terrasse couverte idéale pour les repas ou la détente en plein air. Une base en béton est déjà en place, offrant la possibilité d'installer une petite piscine ou un stationnement supplémentaire hors voirie. De façon unique, cette maison de ville bénéficie de l'usage exclusif à vie d'une parcelle de jardin supplémentaire—mentionné dans l'acte de propriété et indisponible pour les autres maisons du lotissement.
La propriété comprend une place de parking sécurisée en garage et un local de rangement d'environ 8 à 9 m². Il est également possible de construire une terrasse sur le toit avec vue sur la mer, une caractéristique déjà ajoutée par plusieurs maisons voisines. La piscine communautaire est clôturée et comprend une zone peu profonde pour les enfants. Bien que l'espace piscine soit simple, il est bien entretenu et fonctionnel, avec la possibilité de l'améliorer avec des transats et des parasols si désiré.
Ce quartier calme, non touristique, voit sa valeur augmenter régulièrement à mesure que de plus en plus de maisons sont rénovées. Bien que les rénovations voisines puissent temporairement affecter l'apparence de la rue, la perspective à long terme est très positive. Que vous recherchiez une résidence familiale permanente ou une retraite côtière flexible, cette maison de ville offre confort, praticité et un espace extérieur important dans un cadre communautaire recherché.
Situation
Golf à proximité
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Débarras
Parquet
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Sécurité
Système d’alarme
Parking
Privé
Frais de la communauté: €156 / monthly
Taxe d'ordures: €185 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5061940
Prix
€745,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type de propriété
Maison mitoyenne
Chambres
3
Salle de bain
3
Taille du terrain
100 m2
Salon
115 m2
Terrasse
30 m2
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