Villa Individuelle in Estepona
VILLA RUSTIQUE AVEC VUE MÉDITERRANÉENNE ET LICENCE TOURISTIQUE À ESTEPONA.
Découvrez cette spectaculaire villa rustique, un refuge exclusif perché sur une colline.
Avec 4 112 m² de terrain naturel et 274 m² de surface habitable, cette propriété offre intimité et une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes.
Le design et la qualité sont manifestes dans sa structure robuste aux lignes épurées et sa vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes. L'extérieur comprend une piscine d'eau salée de 45 m³ (construite en 2024), de vastes vérandas (42 m²), des terrasses ensoleillées (74 m²), un solarium et des arbres fruitiers. Rentabilité et polyvalence : Licence touristique valide (fort potentiel locatif) et licence de propriétaire bailleur. Appartement indépendant de 105 m² de type loft avec entrée séparée, cuisine, salle de bains et deux patios.
Agencement intelligent :
La maison principale est remarquablement lumineuse. Au rez-de-chaussée, un impressionnant séjour avec hauts plafonds, poutres apparentes et fenêtres sur trois axes crée une ambiance majestueuse. Il comprend quatre chambres, quatre salles de bains, deux cuisines ouvertes et plusieurs espaces de vie communicants.
Située à seulement 5 minutes de l'autoroute AP-7 et d'Estepona, cette propriété offre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Un parking pour plusieurs véhicules est inclus.
Un bien unique au potentiel exceptionnel. Demandez une visite !
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, la taxe de mutation immobilière (TMI) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires d'agence immobilière sont inclus. La fiche descriptive du bien (FDI) est disponible pour le consommateur.
Situation
Campagne
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Récemment modernisé
Piscine
Privée
Régulateur de température
Cheminée
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Télévision par satellite
Débarras
Barbecue
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
Investissement
Revente
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €100 / annually
IBI Fees: €1,347 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5187850
Prix
€1,300,000
Emplacement
Estepona
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
4
Salle de bain
4
Taille du terrain
4112 m2
Salon
274 m2
Terrasse
72 m2
More Information
