Appartement Rez de Chaussée in Puerto Banús
Magnifique appartement en rez-de-chaussée situé dans la résidence exclusive Embrujo Playa, l’un des secteurs les plus prisés de Marbella grâce à sa situation privilégiée en bord de mer et à quelques minutes seulement de Puerto Banús. Le bien dispose de deux grandes chambres et de 172 m² intérieurs, offrant des espaces généreux, confortables et parfaitement distribués. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la propriété.
L’un de ses grands atouts est sa superbe terrasse ensoleillée de 44 m², idéale pour profiter du climat de Marbella, se détendre en plein air ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une place de garage et un débarras, apportant un supplément de confort et de fonctionnalité.
L’appartement est en très bon état de conservation, les propriétaires ne l’ayant jamais loué, ce qui se reflète dans l’excellent entretien général du bien.
Son emplacement est exceptionnel : à quelques pas seulement de la promenade maritime, de la plage, de Puerto Banús, et entouré de tous types de services, boutiques et restaurants réputés tels que le célèbre Mistral Beach. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité dans l’un des meilleurs secteurs de la Costa del Sol.
Situation
Près de la plage
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Marina à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Salle de sport
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Réception 24 h sur 24
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Paysager
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Surveillance 24 h / 24
Parking
Souterrain
Garage
Couvert
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Revente
Frais de la communauté: €293 / monthly
Taxe d'ordures: €185 / annually
IBI Fees: €1,147 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5342023
Prix
€879,000
Emplacement
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type de propriété
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
2
Salle de bain
2
Taille du terrain
0 m2
Salon
172 m2
Terrasse
44 m2
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