Appartement Mi-étage in Nueva Andalucía
SPACIEUX APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES AVEC UN FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ GRÂCE À LA LOCATION PAR CHAMBRE À NUEVA ANDALUCÍA
Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. Ce spacieux appartement de 4 chambres et 2 salles de bains, situé au quatrième étage de la résidence bien établie Albatros V, représente une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de rentabilité grâce à la location par chambre.
Grâce à son agencement fonctionnel comprenant quatre chambres indépendantes, deux salles de bains (dont une en suite), un vaste salon-salle à manger lumineux et deux terrasses, ce bien répond parfaitement aux attentes des travailleurs, étudiants internationaux et professionnels recherchant un logement de longue durée à Nueva Andalucía.
Avec une gestion optimisée de la location par chambre, ce bien peut atteindre une rentabilité brute estimée proche de 8 % par an, ce qui en fait une alternative particulièrement attractive par rapport à d'autres investissements immobiliers de la région.
La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un espace repas ainsi que d'une buanderie. L'appartement comprend en outre une place de parking privative, apportant un confort supplémentaire et une véritable valeur ajoutée pour les propriétaires comme pour les futurs locataires.
La résidence Albatros V bénéficie d'une aire de jeux privée pour enfants et d'un environnement résidentiel calme et bien entretenu, particulièrement apprécié pour sa proximité avec tous les services essentiels.
L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Situé à La Campana (Nueva Andalucía), l'appartement se trouve à seulement quelques minutes de Puerto Banús et est entouré de supermarchés, restaurants, cafés, salles de sport, écoles et de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Il bénéficie également d'un excellent accès aux autoroutes A-7 et AP-7, permettant de rejoindre rapidement le centre de Marbella ainsi que l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à environ 40 minutes.
Si vous recherchez un bien bénéficiant d'une forte demande locative, d'une distribution idéale pour optimiser les revenus locatifs et d'un excellent potentiel de valorisation à long terme, cette propriété mérite toute votre attention.
Remarque : La rentabilité indiquée est une estimation fondée sur la demande actuelle de location par chambre dans le secteur. Elle peut varier en fonction du taux d'occupation, de la gestion du bien et des conditions du marché.
Situation
Ville
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Nord-est
Etat
Excellent
Vues
Urbaine
Rue
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Mosquée à proximité
Près d'une église
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Facile d'entretien
Sécurité
Complexe sécurisé
Interphone
Système d’alarme
Parking
Souterrain
Garage
Couvert
Collectif
Services publics
Electricité
Eau potable
Gaz
Catégorie
Bonne affaire
Golf
Investissement
Revente
Contemporain
Frais de la communauté: €120 / monthly
Taxe d'ordures: €60 / annually
IBI Fees: €1,200 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5372620
Prix
€450,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type de propriété
Appartement Mi-étage
Chambres
4
Salle de bain
2
Taille du terrain
0 m2
Salon
142 m2
Terrasse
35 m2
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