Appartement Mi-étage in Nueva Andalucía
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Los Arrayanes, l'une des résidences sécurisées les plus prisées de Nueva Andalucía, Marbella. Alliant un généreux espace de vie intérieur à un remarquable art de vivre en extérieur, cet appartement parfaitement entretenu offre une opportunité rare d'acquérir l'un des biens les plus uniques de la résidence.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est sa spectaculaire terrasse. L'un des deux seuls appartements de l'ensemble du complexe Los Arrayanes à bénéficier d'une terrasse d'angle additionnelle exclusive, il offre un niveau d'espace extérieur rarement rencontré dans la résidence. Actuellement aménagée pour accueillir un jacuzzi privé, cette caractéristique unique crée un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Avec plusieurs espaces de détente, vous pouvez profiter du soleil tout au long de la journée ou vous mettre à l'ombre à tout moment, faisant de la terrasse un véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement conserve son intérieur d'origine, reflet de la qualité de sa construction, et a été entretenu avec le plus grand soin par ses premiers et uniques propriétaires, dans un état excellent. Un système de climatisation neuf a récemment été installé, assurant un confort optimal toute l'année ainsi qu'un contrôle de la température économe en énergie.
Le vaste espace salon-salle à manger ouvert se prolonge harmonieusement vers la terrasse, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine, bien proportionnée, est pratique et fonctionnelle, tandis que les deux chambres sont de belles dimensions, la suite principale bénéficiant de sa propre salle de bains privative. L'agencement bien pensé offre un cadre de vie confortable, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou bien d'investissement.
La propriété comprend également une grande place de garage en sous-sol, offrant un accès facile et un espace suffisant pour un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.
Los Arrayanes est une résidence contemporaine prestigieuse, réputée pour son architecture remarquable, ses jardins tropicaux magnifiquement aménagés et ses équipements exceptionnels pour les résidents. Les propriétaires bénéficient de l'accès à deux piscines parfaitement entretenues, à une salle de sport superbement équipée et à des espaces communs impeccables, créant une atmosphère paisible, exclusive et digne d'un resort.
Située au cœur de Nueva Andalucía, souvent appelée la Vallée du Golf de Marbella, l'emplacement est exceptionnel. Entourée de certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol et à seulement quelques minutes de Puerto Banús, de belles plages, d'écoles internationales, de restaurants, de cafés et d'un large éventail de services et commodités, Nueva Andalucía demeure l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.
Cet appartement de 2 chambres représente une opportunité rare d'acquérir une propriété singulière à Los Arrayanes, Nueva Andalucía, avec une terrasse véritablement exceptionnelle qui en fait l'un des biens les plus remarquables de l'ensemble de la résidence. Offrant espace, intimité, qualité et un emplacement imbattable, il allie à la perfection art de vivre luxueux et style de vie méditerranéen décontracté.
Situation
Golf à proximité
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Mer
Panoramique
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Salle de sport
Débarras
Sol en marbre
Jacuzzi
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Système d’alarme
Parking
Collectif
Frais de la communauté: €567 / monthly
Taxe d'ordures: €185 / annually
IBI Fees: €1,465 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5438905
Prix
€975,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type de propriété
Appartement Mi-étage
Chambres
2
Salle de bain
2
Taille du terrain
0 m2
Salon
250 m2
Terrasse
132 m2
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