Új fejlesztés: árak (€2,695,000-€2,695,000). [Hálószoba: 4] [fürdőszobák: 4] [épített méret: 206m2].
A kínált villa egy 3 villából álló új projekt része, amely 2026 júniusában készül el San Pedro de Alcantara Linda Vista Playa negyedében. A projekt a Los Porqueroles urbanizáció egyik zsákutcájának végén található, amely meglepő nyugalmával, ugyanakkor szinte minden elképzelhető szolgáltatás kiváló elérhetőségével tűnik ki.
A tengerpart légvonalban 450 méterre, gyalogosan pedig mindössze 700 méterre található, lényegében sík terepen. San Pedro új központja – az éttermek és a tengerre merőleges sugárút mentén sorakozó számos szolgáltatás – mindössze 650 méterre kezdődik. További előny a Laude és a San José nemzetközi iskolák sétatávolságra való közelsége, amelyek 1,3 km, illetve 1,4 km távolságra találhatók. Malaga nemzetközi repülőtere 35 perces autóútra fekszik. És ahogy az a Costa del Sol-on megszokott, számos golfpálya, teniszklub és még sok más lehetőség található a közelben.
Az egész projekt a praktikusságra, a funkcionalitásra és a modern technológiára helyezve a hangsúlyt épült, bár természetesen a dizájnt sem hanyagolták el – ez a Buzón+Cuevas Arquitectos stúdió munkája. Minden hálószoba és nappali egyedileg szabályozható légkondicionálóval és padlófűtéssel rendelkezik, az ablakok kiváló minőségű Cortizo alumínium nyílászárók, a hálószobák külső sötétítő panelekkel, a gyerekszobák pedig külső redőnyökkel felszereltek. A házak rendkívül energiahatékonyak, részben a Daikin hőszivattyúnak és a 3 kWh-s akkumulátorral kiegészített 8 kWp teljesítményű fotovoltaikus rendszernek köszönhetően. A házakat Zennio okosotthon-rendszerrel szerelték fel, amely többek között az éjszakai hangulatvilágítást is vezérli. A medencék ellenáramoltató rendszerrel és szolár lamellás takaróval érkeznek, valamint előkészítettek hőszivattyús vízmelegítés fogadására is.
A villa földszintjén egy étkezővel és konyhával egybenyitott nappali, egy kis előszoba, egy mosókonyha és egy vendég-WC található. A nappali és az étkező egy fedett teraszra nyílik, ahol sarokkanapé és 6 fős étkezőasztal kapott helyet. Jobbra a terasz egy két napozóággyal felszerelt szoláriumban folytatódik, amely a medencéhez vezet. Balra a terasz egy gondosan karbantartott pázsitba torkollik.
Az első emeleten két, kertre néző franciaágyas hálószoba és két, utcára néző gyerekszoba található. A fő hálószobához beépített gardróbszoba, tágas, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, valamint egy kis terasz tartozik. A második hálószobához zuhanyzós fürdőszoba és egy kis terasz kapcsolódik. Mindkét gyerekszoba saját, zuhanyzós en-suite fürdőszobával rendelkezik.
Az egész ház teljesen bútorozott, többnyire egyedi gyártású bútorokkal – például minden ágy átlagon felüli, 210 cm-es hosszúságú. A konyha Haier amerikai típusú hűtőszekrénnyel, beépített Siemens gépekkel és Smeg dizájner készülékekkel felszerelt. A fürdőszobákban Villeroy & Boch szaniterek és Sannycess csaptelepek találhatók.
A bejárati kapu természetesen automata, a biztonsági bejárati ajtó pedig kulcs nélküli megoldást is kínál – ujjlenyomattal, számkóddal vagy mobilalkalmazáson keresztül. A tágas, 2 autó számára alkalmas parkoló részben fedett, és igény esetén pergolával teljesen befedhető. Egy gépészeti helyiség és a lépcső alatti kis tároló a házon kívülről érhető el. A bejárati ajtótól balra egy további tárolóhelyiség alakítható ki. Az egész telket magas kerítés veszi körül, amelyet belülről gondosan válogatott, kifejlett növényzet szegélyez, természetesen automata öntözőrendszerrel.
Az ingatlan állandó otthonnak és hétvégi menedéknek egyaránt alkalmas. Ritka elhelyezkedése miatt azonban befektetésnek is érdekes, mind a rövid vagy hosszú távú bérbeadás, mind a jövőbeni értéknövekedés szempontjából.
A 2.695.000 EUR irányár nem tartalmazza a berendezést, amelynek ára 195.000 EUR.
ALAPINFORMÁCIÓK
új villa 4 hálószobával és 4,5 fürdőszobával 2 feletti szinten
telek mérete – 588 m2
beépített terület – 206 m2 (földszint 82 m2 és első emelet 124 m2)
parkoló területe – 54 m2
terasz területe – 116 m2
medence mérete – 7,2 x 3,6 m
teljesen bútorozott
főhomlokzat tájolása délnyugati
Tulajdonság beállítása
Tengerparti
Közel a Golf
Közel a bolt
Közel a tenger
Közel van a város
Az iskolák bezárása
Az ingatlan állapota
Új építés
A tulajdonság társított medence
Privát
Légkondicionáló
Forró/c
Hideg/c
U/F fűtés
Megtekintés
Kert
Medence
Funkciók
Fedett terasz
Szerelt szekrények
Privát terasz
Szolárium
Vendégház
Helyiség
Utility szoba
Fürdőszoba
Domotics
Konyha
Teljesen felszerelt
Konyha-nappali
Kapcsolódó ingatlan kertjében
Privát
Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság
Több, mint egy
Privát
Segédprogramok
Fotovoltaikus napelemek
Ingatlan kategória
Nyaralók
Befektetési
Új fejlesztés
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
Kiemelt ingatlanok
Referencia
R5018266
Ár
€2,695,000
Elhelyezkedés
San Pedro de Alcántara
Terület
Málaga
Tulajdonság típusa
Új fejlesztes
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4.5
Telek mérete
588 m2
Lakóterület
206 m2
Terasz
116 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
