Új fejlesztés: árak (€2,995,000-€2,995,000). [Hálószoba: 5] [fürdőszobák: 5] [épített méret: 235m2].
ÚJ VILLA ELADÓ SAN PEDRO DE ALCANTARA / TENGERPARTI OLDAL
A kínált villa egy 3 villából álló új fejlesztés része, amely 2026 júniusában készül el San Pedro de Alcantara Linda Vista Playa negyedében. A projekt a Los Porqueroles urbanizáció egyik zsákutcájának végén található, amely meglepő nyugalmával, ugyanakkor szinte minden elképzelhető szolgáltatás kiváló elérhetőségével tűnik ki.
A strand légvonalban 450 méterre, gyalogosan pedig mindössze 700 méterre található, lényegében sík terepen. San Pedro új központja – az éttermek és a tengerre merőleges sugárút mentén sorakozó számos szolgáltatás – mindössze 650 méterre kezdődik. További előny a Laude és a San José nemzetközi iskolák sétatávolságra való közelsége, amelyek 1,3 km-re, illetve 1,4 km-re találhatók. Malaga nemzetközi repülőtere 35 perc autóval. És ahogy az a Costa del Sol-on megszokott, számos golfpálya, teniszklub és még sok más lehetőség található a közelben.
Az egész projekt a praktikusságra, a funkcionalitásra és a modern technológiára helyezte a hangsúlyt, bár természetesen a dizájnt sem hanyagolták el – a Buzón+Cuevas Arquitectos stúdió munkáját dicséri. Minden hálószoba és nappali egyedileg szabályozható légkondicionálóval és padlófűtéssel rendelkezik, az ablakok kiváló minőségű Cortizo alumínium nyílászárók, a hálószobák külső sötétítő panelekkel, a gyerekszobák pedig külső redőnyökkel felszereltek. A házak rendkívül energiahatékonyak, részben a Daikin hőszivattyúnak és a 3 kWh-s akkumulátorral kiegészített 8 kWp-s fotovoltaikus rendszernek köszönhetően. A házakat Zennio okosotthon rendszerrel szerelték fel, amely többek között az éjszakai hangulatvilágítást is vezérli. A medencék ellenáramoltató rendszerrel és szolár lamellás takaróval érkeznek, valamint előkészítettek hőszivattyús vízmelegítés fogadására is.
A villa földszintjén egy nappali található, amely nyitottan kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához, továbbá egy dolgozó/vendégszoba, egy kis előszoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A nappali és az étkező egy fedett teraszra nyílik, ahol sarokkanapé és 6 személyes étkező található. Jobbra a terasz egy két napozóággyal felszerelt szoláriumban folytatódik, amely a medencéhez vezet. Balra a terasz egy gondosan karbantartott pázsitba torkollik.
Az első emeleten két kertre néző franciaágyas hálószoba, két utcára néző gyerekszoba és egy mosókonyha található. A fő hálószobához beépített gardróbszoba, tágas, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, valamint egy kis terasz tartozik. A második hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és kis terasszal rendelkezik. Mindkét gyerekszobához saját, en-suite zuhanyzós fürdőszoba tartozik.
Az egész ház – a dolgozó/vendégszoba kivételével – teljes körűen be van rendezve, többnyire egyedi gyártású bútorokkal; például minden ágy átlagon felüli, 210 cm-es hosszúsággal rendelkezik. A konyha Haier amerikai típusú hűtőszekrénnyel, beépített Siemens gépekkel és Smeg dizájner készülékekkel felszerelt. A fürdőszobákban Villeroy & Boch szaniterek és Sannycess csaptelepek találhatók.
A bejárati kapu természetesen automata, a biztonsági bejárati ajtó pedig kulcs nélküli megoldást is kínál – ujjlenyomattal, numerikus kóddal vagy mobilalkalmazáson keresztül. A 2 autó számára alkalmas tágas parkoló igény esetén pergolával lefedhető. A házon kívülről megközelíthető egy gépészeti helyiség és a lépcső alatti kis tároló. A bejárati ajtótól balra további tárolóhely alakítható ki. A teljes telket magas kerítés veszi körül, amelyet belülről gondosan válogatott, érett növényzet szegélyez, természetesen automata öntözőrendszerrel.
Az ingatlan állandó otthonnak és hétvégi menedéknek egyaránt alkalmas. Ritka elhelyezkedése miatt azonban befektetésnek is kiváló, mind a rövid vagy hosszú távú bérbeadás, mind a jövőbeni értéknövekedés szempontjából.
A 2.995.000 EUR irányár nem tartalmazza a berendezést, amelynek ára 195.000 EUR.
ALAPVETŐ INFORMÁCIÓK
új villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával 2 feletti szinten
telek mérete – 669 m2
beépített terület – 235 m2 (földszint 108 m2 és első emelet 127 m2)
parkoló területe – 56 m2
terasz területe – 124 m2
medence mérete – 8,4 x 3,6 m
teljesen bútorozott
főhomlokzat délnyugati fekvésű
Tulajdonság beállítása
Tengerparti
Közel a Golf
Közel a kikötő
Közel a bolt
Közel a tenger
Közel van a város
Az iskolák bezárása
Urbanizáció
Az ingatlan állapota
Új építés
A tulajdonság társított medence
Privát
Légkondicionáló
Forró/c
Hideg/c
U/F fűtés
Megtekintés
Kert
Medence
Funkciók
Fedett terasz
Szerelt szekrények
A közelben közlekedési
Privát terasz
Szolárium
Vendég apartman
Helyiség
Utility szoba
Fürdőszoba
Grill
Domotics
Száloptika
Kapcsolódó ingatlan berendezése
Részben bútorozott
Konyha
Teljesen felszerelt
Konyha-nappali
Kapcsolódó ingatlan kertjében
Privát
Parkosított
Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság
Hatálya alá tartozó
Több, mint egy
Privát
Segédprogramok
Fotovoltaikus napelemek
Napelemes vízmelegítés
Ingatlan kategória
Befektetési
Luxus
Új fejlesztés
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
Kiemelt ingatlanok
Referencia
R5047393
Ár
€2,995,000
Elhelyezkedés
San Pedro de Alcántara
Terület
Málaga
Tulajdonság típusa
Új fejlesztes
Hálószobák
5
Fürdőszobák
5
Telek mérete
669 m2
Lakóterület
235 m2
Terasz
124 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
