Modern, 4 hálószobás földszinti apartman, Villa Marina (Puerto Banús)
Ingatlan kiemelt jellemzői
* Teljesen felújítva a ház elejétől a végéig, a minőségre és a hosszú élettartamra összpontosítva: ablakok, ajtók, padlóburkolat, vízvezeték, elektromos hálózat, konyha és fürdőszobák
* Tágas, kiegyensúlyozott elrendezés 4 hálószobával és 3 fürdőszobával (2 saját fürdőszobával), ideális családi életre és vendégek fogadására
* Elegáns, nyitott terű nappali és étkező, amelyet a kényelemre és a mindennapi használatra terveztek, nem pedig rövid távú tartózkodásra
* Saját udvar árnyékos ülőhelyekkel és közvetlen hozzáféréssel a déli fekvésű közös kertekhez és úszómedencéhez
* Kialakított, kapuval ellátott andalúz stílusú közösség tájkertekkel és biztonságos parkolással
* Kiváló tengerparti elhelyezkedés, gyalogosan elérhető távolságban Puerto Banús kikötőjétől és strandklubjaitól
* Rövid távú bérbeadás nem megengedett, így biztosítva a nyugodt, biztonságos és túlnyomórészt tulajdonosok által lakott környezetet
Belső leírás
A belső teret gondosan átalakították, hogy egy kifinomult, mégis praktikus családi otthont teremtsenek. A lakás szívét egy világos, kétirányú, nyitott terű nappali és étkező alkotja, amely közvetlenül a kertre nyílik, és zökkenőmentes kapcsolatot biztosít a beltéri és kültéri terek között.
A modern konyha teljesen felszerelt, beépített gépekkel és letisztult szekrényekkel, funkcionális és elegáns környezetet biztosítva a mindennapi élethez és a szórakozáshoz egyaránt.
Két tágas fő hálószobához modern, saját fürdőszoba és beépített szekrények tartoznak. További két hálószoba – az egyik ikerágyas, a másik emeletes szoba – rugalmasságot biztosít a gyerekek, vendégek vagy látogató családtagok számára. Egy harmadik, teljes fürdőszoba szolgálja ki a másodlagos hálószobákat és a fő nappali területeket, biztosítva a kényelmet és a magánéletet minden lakó számára.
Kültéri élet
A privát udvar diszkrét, árnyékos menedéket kínál a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez. A fő nappaliból a lakók közvetlenül a déli fekvésű közös kertekbe és a medence területére lépnek ki – a magánélet és a nyitottság ritka kombinációja, amely különösen jól működik családok és hosszabb tartózkodások számára.
Közösség és szolgáltatások
A Villa Marina egy jól bevált, zárt lakóközösség, ahol a rövid távú nyaralóbérlés nem engedélyezett. Ez egy figyelemre méltóan békés légkört teremt következetes szomszédokkal, fokozott biztonsággal és az állandóság érzésével, amelyet egyre inkább értékelnek a piac ezen szintjén.
A lakók a következőket élvezhetik:
* Parkosított közös kertek és úszómedence
* Biztonságos belső parkolás
* Alacsony építésű épületek és csendes, lakóövezeti hangulat
* Stabil, tulajdonos-központú közösség, mindössze pár percre a parttól
Elhelyezkedés és életmód
A főút tengerpartján fekvő apartman kiváltságos, mégis diszkrét helyen található Puerto Banús közelében, távol az éjszakai zajtól.
* Körülbelül 5 perc sétára a La Sala Beach Clubtól (saját bejáraton keresztül)
* Körülbelül 10 perc sétára a strandtól és az Ocean Club Marbellától
* Körülbelül 15 perc sétára a Puerto Banús kikötőjétől
Kiváló közlekedési kapcsolatok kötik össze Marbellát, San Pedro de Alcántarát és Esteponát, közvetlen járatokkal a Málagai repülőtérre – ideális családok számára, akik Spanyolország és külföld között töltik az idejüket.
Minden méret hozzávetőleges és ellenőrzés alatt áll.
Megtekintés kérése
Ha egy kifinomult tengerparti rezidenciát keres, amely alkalmas családi életre, hosszabb tartózkodásra és vendégek fogadására – egy biztonságos és nyugodt közösségben –, örömmel szervezünk privát megtekintést.
GYIK
Engedélyezett a nyaraló bérlése?
A közösségi szabályok értelmében a rövid távú bérlés nem engedélyezett. Ez csendesebb, biztonságosabb környezetet biztosít hosszú távú lakosokkal, nem pedig átmeneti nyaralóforgalommal.
Kinek a legmegfelelőbb ez az ingatlan?
Családoknak, használt lakás tulajdonosoknak és vásárlóknak, akik kiváló minőségű, alacsony népsűrűségű tengerparti rezidenciát keresnek, ahol van hely a család és a barátok látogatására.
Milyen messze van a strand és a kikötő?
Körülbelül 10 perc gyalog a strandtól és az Ocean Clubtól, és körülbelül 15 perc a Puerto Banús kikötőtől.
Benne van a parkolás az árban?
Igen – biztonságos parkolás áll rendelkezésre a zárt közösségben.
Mit újítottak fel?
Teljes szerkezeti és kozmetikai felújítás történt, beleértve az ablakokat, ajtókat, padlóburkolatot, vízvezetéket, elektromos hálózatot, konyhát és fürdőszobákat.
Tulajdonság beállítása
Tengerparti
Közel a bolt
Az iskolák bezárása
Közel a Marina
Urbanizáció
Északi, déli... és így tovább
Dél
Az ingatlan állapota
A közelmúltban felújított
A nemrég felújított
A tulajdonság társított medence
Kommunális
Légkondicionáló
Légkondicionáló
Megtekintés
Kert
Medence
Funkciók
Szerelt szekrények
A közelben közlekedési
Fürdőszoba
Kettős üvegezés
Száloptika
Kapcsolódó ingatlan berendezése
Teljesen berendezett
Konyha
Teljesen felszerelt
Kapcsolódó ingatlan kertjében
Kommunális
Biztonsági
Lakópark
Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság
Kommunális
Segédprogramok
Villamos energia
Iható víz
Ingatlan kategória
Nyaralók
Befektetési
Viszonteladói
Kortárs
Gemeinschaftsgebühren: €139 / monthly
Basura-Steuer: €240 / annually
IBI-Gebühren: €1,182 / annually
Kiemelt ingatlanok
Referencia
R5169550
Ár
€895,000
Elhelyezkedés
Puerto Banús
Terület
Málaga
Tulajdonság típusa
Földszinti lakás
Hálószobák
4
Fürdőszobák
3
Telek mérete
0 m2
Lakóterület
128 m2
Terasz
29 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
