Nueva Andalucía, Marbella
Detached villa on a 413m² plot, 274m² built.
Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th.5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús.
The backstory:
Fully legalised granted2,5 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit.
This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch.
The deal:
Finish-out budget €600K–€750K (estimation of 3 companies)
Timeline: realistically under 12 months given the construction status.
Selling price: €2.5M
Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved
Structural work already done — no surprises, no rework
Budget risk significantly lower than a typical renovation
4th bedroom in basement = minimal cost, major value uplift
Sea views + rooftop + steps from Banús = strong resale and rental profile
Tulajdonság beállítása
Közel a kikötő
Közel van a város
Az iskolák bezárása
Északi, déli... és így tovább
Északi
Dél
Az ingatlan állapota
Felújítás szükséges
A tulajdonság társított medence
Privát
Megtekintés
Tenger
Hegyi
Panorámás
Funkciók
Fedett terasz
Vendég apartman
Kapcsolódó ingatlan berendezése
Nem, berendezett
Konyha
Fel nem szerelt
Kapcsolódó ingatlan kertjében
Privát
Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság
Hatálya alá tartozó
Ingatlan kategória
Alku
Olcsó
Befektetési
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
Kiemelt ingatlanok
Referencia
R5423968
Ár
€975,000
Elhelyezkedés
Nueva Andalucía
Terület
Málaga
Tulajdonság típusa
Családi ház/villa
Hálószobák
5
Fürdőszobák
5
Telek mérete
413 m2
Lakóterület
274 m2
Terasz
19 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
