# Modern luxusvilla a New Golden Mile-on | 5 hálószoba | 610 m² beépített alapterület | 1 085 m²-es telek | Privát medence
Vannak otthonok, amelyek lenyűgöznek az építészetükkel, és vannak olyanok, amelyek ennél is többet nyújtanak: már az első pillanatban azt az érzést keltik, hogy itt szeretne élni. Ez a látványos, modern villa a **New Golden Mile** területén – a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóövezetében – ötvözi a kifinomult dizájnt, a maximális privát szférát, a tágas élettereket és a kivételes elhelyezkedést, hogy Ön teljes mértékben élvezhesse a mediterrán életstílust.
A **2021-ben** épült exkluzív ingatlan **669 m² beépített alapterülettel** rendelkezik egy **1 085 m²-es telken**, három szinten elosztva. A tágas, természetes fénnyel elárasztott belső terek harmonikusan kapcsolódnak a kültéri részekhez. Minden helyiséget úgy terveztek meg, hogy a lehető legtöbb természetes fényt engedje be, és folyamatos kényelmet, valamint nyugalmat biztosítson.
A villa **5 tágas hálószobával** és **5 fürdőszobával** rendelkezik, tökéletes egyensúlyt teremtve az elegancia, a funkcionalitás és a magánélet között. Kiváló elrendezésének köszönhetően ideális állandó lakóhelyként, valamint exkluzív nyaralóként is, ahol családját és barátait a legmagasabb szintű kényelemben fogadhatja.
Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb jellemzője a **255 m²-nyi terasz**, amely természetes módon meghosszabbítja a belső élettereket. Marbella kivételes éghajlatának köszönhetően szinte egész évben élvezheti a napsütéses reggeliket, a szabadtéri vacsorákat, a baráti összejöveteleket vagy a nyugodt pihenést a gyönyörű környezetben.
A villát körülölelő privát kert nyugodt és exkluzív hangulatot teremt, míg a modern építészet, a letisztult vonalak és a prémium minőségű anyagok időtálló eleganciát és luxust sugároznak.
## Élet a New Golden Mile-on
A **New Golden Mile** mára a Costa del Sol egyik legelőkelőbb lakóövezetévé vált. Marbella és Estepona között elhelyezkedve kilométereken át húzódó strandokat, exkluzív beach clubokat, rangos golfpályákat, nemzetközi iskolákat, kiváló éttermeket és minden szükséges szolgáltatást kínál mindössze néhány percnyi távolságra.
Puerto Banús, Marbella, Estepona és a Málaga Nemzetközi Repülőtér kiváló megközelíthetősége miatt ez a környék az egyik legkedveltebb választás mind a nemzetközi lakosok, mind pedig azok számára, akik egy exkluzív második otthont keresnek.
## Befektetés kiemelkedő potenciállal
A kivételes életminőség mellett ez a villa kiváló befektetési lehetőséget is kínál.
A **New Golden Mile** területén található modern, új építésű villák iránt továbbra is erős a nemzetközi kereslet, miközben a kínálat korlátozott. Ez a kombináció hosszú távon hozzájárul az ingatlan értékének megőrzéséhez és növekedéséhez.
Modern kialakítása, tágas életterei, magas építési minősége és kiváló elhelyezkedése miatt az ingatlan a luxusbérleti piacon is rendkívül keresett, így kiváló megtérülési lehetőséget kínál azok számára, akik a saját életminőséget egy értékálló befektetéssel szeretnék ötvözni.
## Főbb jellemzők
Önálló luxusvilla a New Golden Mile-on.
2021-ben épült.
610 m² beépített alapterület.
Kb. 490 m² belső lakótér.
1 085 m²-es privát telek.
280 m² terasz.
5 hálószoba.
5 fürdőszoba.
3 szinten kialakított elrendezés.
Modern építészet.
Tágas belső és külső életterek.
Kiváló elhelyezkedés Marbella és Estepona között.
Tulajdonság beállítása
Város
Közel a bolt
Közel a tenger
Közel van a város
Az iskolák bezárása
Északi, déli... és így tovább
Dél-Kelet
Dél
Délre nyugati
Az ingatlan állapota
Kiváló
A tulajdonság társított medence
Privát
Fűtött
Légkondicionáló
Légkondicionáló
Forró/c
Hideg/c
U/F/H fürdőszoba
Megtekintés
Tenger
Hegyi
Panorámás
Funkciók
Fedett terasz
Szerelt szekrények
A közelben közlekedési
Privát terasz
WiFi
Játékterem
Helyiség
Utility szoba
Márvány padló
Kettős üvegezés
Alagsor
Száloptika
Kapcsolódó ingatlan berendezése
Választható
Konyha
Teljesen felszerelt
Kapcsolódó ingatlan kertjében
Privát
Egyszerű karbantartás
Biztonsági
Kaputelefon
Riasztó rendszer
Széf
Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság
Garázs
Több, mint egy
Privát
Segédprogramok
Villamos energia
Iható víz
Telefon
Ingatlan kategória
Befektetési
Viszonteladói
Kortárs
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
Kiemelt ingatlanok
Referencia
R5448418
Ár
€2,695,000
Elhelyezkedés
Estepona
Terület
Málaga
Tulajdonság típusa
Családi ház/villa
Hálószobák
5
Fürdőszobák
6
Telek mérete
1085 m2
Lakóterület
669 m2
Terasz
255 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
