5-Roms Penthouse med Gjestesuiter & Enorme 360° Terrasser – El Paraíso, New Golden Mile – Turistutleielisens Kan Oppnås
En sjelden mulighet til å kjøpe en svært fleksibel penthousebolig med 5 rom, eksepsjonelle 360° terrasser, 2 uavhengige gjestesuiter og betydelig potensial til å skape en unik bolig eller investeringseiendom i El Paraíso på Marbellas ettertraktede New Golden Mile. Turistutleielisens kan oppnås, noe som gir ytterligere potensial for kjøpere som vurderer ferieutleie eller annen inntektsgivende bruk, med forbehold om gjeldende krav og godkjenninger.
Eiendommen ligger i gangavstand til stranden, nær Masala og med praktisk tilgang til A-7. Den er omgitt av etablerte boligområder, villaer og fasiliteter. Marbella, Puerto Banús og Estepona er lett tilgjengelige, sammen med golfbaner, restauranter, beach clubs og alt Costa del Sol-livsstilen har å by på.
Den nåværende planløsningen består av en privat penthousebolig med 5 rom og store terrasser foran og bak, som sammen skaper et eksepsjonelt 360° utendørsområde rundt boligen. Omgitt av veletablert grøntområde og med utmerket privatliv består boligen i dag av 2 soverom, 2 bad, et stort separat kontor og 2 uavhengige gjestesuiter.
Det store kontoret brukes for tiden som lagerrom, og visualiseringer viser mulighetene for fremtidig transformasjon. Avhengig av kjøperens behov kan det fortsatt brukes som privat kontor, studio eller arbeidsområde, omgjøres til et ekstra rom eller potensielt integreres i hovedboligen for å skape ytterligere boareal, med forbehold om nødvendige godkjenninger.
Eiendommen har også 2 uavhengige gjestesuiter, hver med egne private dusjfasiliteter. Disse svært fleksible rommene gir gode muligheter for gjester, familie, personalboliger, separat gjesteinnkvartering eller korttidsutleie. De kan potensielt også integreres i hovedboligen for å skape en betydelig større familiebolig dersom ønskelig og med forbehold om nødvendige godkjenninger.
En av eiendommens mest eksepsjonelle egenskaper er de omfattende private terrassearealene. De store terrassene foran og bak er sjeldne i denne beliggenheten og gir flere områder for utendørs servering, underholdning, avslapning og muligheten til å nyte Marbellas klima året rundt.
Det finnes ikke noe felles svømmebasseng; den eksepsjonelle størrelsen på de private terrassene gir imidlertid mulighet for å installere et eget flyttbart basseng over bakken eller Jacuzzi, dersom ønskelig og med forbehold om gjeldende krav. En designvisualisering viser hvordan et privat terrassebasseng potensielt kan transformere uteområdet.
De generøse terrassene gir også spennende muligheter for ytterligere lounge- og spiseområder, wellnessområder, underholdningssoner og andre livsstilsfasiliteter.
Enten eiendommen ønskes som en romslig privatbolig, flergenerasjonsbolig, bolig med separat gjesteinnkvartering, feriebolig eller inntektsgivende investering, gir fleksibiliteten i den eksisterende planløsningen mange muligheter.
Selv om enkelte områder vil ha fordel av renovering og modernisering, er det nettopp her mye av eiendommens potensial ligger. Få penthouseboliger i denne delen av Costa del Sol kombinerer så omfattende private uteområder, separat gjesteinnkvartering, privatliv, fleksibilitet og fremtidig verdiøkningspotensial i gangavstand til stranden.
Egenskaper
• Privat penthousebolig med 5 rom
• 2 soverom
• 2 bad
• Stort separat kontor / mulig ekstra rom
• 2 uavhengige gjestesuiter med private dusjer
• Eksepsjonelle 360° terrasser rundt boligen
• Store utendørsområder foran og bak
• Mulighet for privat flyttbart terrassebasseng eller Jacuzzi
• Designvisualisering av mulig terrassebasseng
• Ingen felles swimmingpool
• Turistutleielisens kan oppnås
• Potensial for korttidsutleie
• Gangavstand til stranden
• Utmerket privatliv
• Gateparkering tilgjengelig direkte foran eiendommen
• Renoverings- og verdiøkningspotensial
• Fleksibel planløsning
• Mange fremtidige bruksmuligheter
• El Paraíso, New Golden Mile
• Nær Masala og praktisk tilgang til A-7
• Enkel tilgang til Marbella, Puerto Banús og Estepona
Noen av bildene er profesjonelt iscenesatt for å illustrere eiendommens livsstils- og designpotensial.
Innstilling
By
Forstadsmessig
Forretningsområde
Landsby
Nær golf
Nær butikker
Nær sjøen
Nær byen
Nær skoler
Nær skog
Urbanisering
Orientering
Sør
Tilstand
God
Rimelig
Nylig renovert
Nylig oppusset
Renovering påkrevd
Basseng
Plass til basseng
Klimakontroll
Klimaanlegg
Oppvarming A/C
Kjøling A/C
Peis
Utsikt
Land
Gårdsplass
Urban
Skog
Gate
Egenskaper
Innebyggede garderober
Nær kollektivtransport
Private terrasse
Solarium
Satellitt-TV
WiFi
Lekerom
Gjesteleilighet
Gjesthus
Bod
Teknisk rom
Eget bad
Tregulv/Parkett
Marmorgulv
Bar
Grill
24 timers resepsjon
Restaurant på stedet
Barnehage
I nærheten av moskeen
Personalet innkvartering
I nærheten av en kirke
Møbler
Fullt møblert
Valgfritt
Kjøkken
Fullt utstyrt
Kjøkken-Lounge
Hage
Privat
Parkering
Åpent
Gate
Redskap
Elektrisitet
Drikkevann
Telefon
Kategori
Kupp
Billige
Ferieboliger
Investering
Utenom plan
Redusert
Videresalg
Fellesskap avgifter: €10 / monthly
Basura Skatt: €0 / annually
IBI Gebyrer: €0 / annually
Bolig Høydepunkter
Referansenummer
R5468491
Pris
€399,000
Beliggenhet
New Golden Mile
Område
Málaga
Eiendomstype
Penthouse
Soverom
5
Baderom
4
Tomteareal
0 m2
Stue
321 m2
Terrasse
1 m2
Mer informasjon
