Willa in Estepona
Ponadczasowa andaluzyjska elegancja w sercu Złotego Trójkąta
Wyrafinowany styl życia – zaledwie kilka minut od golfa, morza i życiowych przyjemności
Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw Złotego Trójkąta na Costa del Sol, ta urzekająca willa oferuje rzadkie połączenie charakteru, spokoju i wyrafinowania — zaledwie kilka minut od wybrzeża i najbardziej prestiżowych pól golfowych oraz atrakcji rekreacyjnych regionu.
Posesja znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 599 m² i oferuje 456 m² powierzchni zabudowanej oraz 50 m² tarasów — starannie zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie, prywatności i harmonijnym połączeniu wnętrza z otoczeniem.
Otoczony bujnym, dojrzałym ogrodem, dom ten stanowi hołd dla autentycznego andaluzyjskiego stylu: sklepienia, drewniane belki, wykuszowe okna i ręcznie wykonane okiennice wprowadzają naturalne światło i tworzą atmosferę, która jest jednocześnie elegancka i przytulna.
Rozkład pomieszczeń jest zarówno funkcjonalny, jak i estetyczny.
Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, prowadzący do dużego salonu i jadalni z bezpośrednim wyjściem na główny taras — idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu przy ogrodzie i basenie. W pełni wyposażona kuchnia z urokliwym wykuszem i przytulnym kącikiem śniadaniowym zaprasza do spokojnych poranków i długich śródziemnomorskich lunchów. Na tym poziomie znajdują się również dwie przestronne sypialnie z łazienkami en suite, idealne dla rodziny lub gości, a także zamykany zadaszony carport z automatyczną bramą oraz dodatkowe miejsce parkingowe dla gości — wszystko wygodnie dostępne z poziomu ulicy.
Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z łazienkami en suite, każda z dostępem do prywatnego tarasu z widokiem na okolicę. Główna sypialnia wyróżnia się dodatkowym komfortem: podgrzewaną podłogą w łazience oraz wbudowanym sejfem.
Na zewnątrz znajduje się prywatny basen o powierzchni 33 m², malowniczo wkomponowany w zagospodarowany ogród i otoczony słonecznymi oraz zacienionymi tarasami. Dzięki południowo-zachodniej orientacji nieruchomość przez cały dzień kąpie się w słońcu — tworząc idealne warunki do relaksu i eleganckiego przyjmowania gości.
Poziom dolny zajmuje całą powierzchnię zabudowy willi i jest doskonale doświetlony naturalnym światłem — oferuje wyjątkowy potencjał do stworzenia piwniczki na wino, kina domowego, siłowni, biura lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Znajduje się tu również pralnia i duże pomieszczenie gospodarcze, które zwiększają funkcjonalność domu bez kompromisu dla jego stylu.
Willa położona jest w odległości spaceru od El Campanario Golf & Country Club — z ekskluzywnym spa, kortami tenisowymi i renomowaną restauracją — a także kilka minut jazdy od Guadalminy, El Paraíso, Atalaya i innych wiodących pól golfowych. To idealne miejsce zarówno dla miłośników stylu życia, jak i entuzjastów golfa.
Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki: szkoły międzynarodowe, butiki, restauracje, centra medyczne, kawiarnie — a także plaża. Z Puerto Banús, Marbellą, Esteponą i Benahavís w odległości 10 minut jazdy, zyskujesz uprzywilegowany dostęp do najciekawszych miejsc na wybrzeżu.
Dyskretnie położona w spokojnej i eleganckiej dzielnicy mieszkalnej, willa oferuje prywatność bez izolacji. Niezależnie od tego, czy szukasz rezydencji całorocznej, czy eleganckiego śródziemnomorskiego azylu, ta nieruchomość łączy ponadczasowy urok z niezwykłą wszechstronnością.
Dom z duszą, charakterem i ogromnym potencjałem — gotowy na swój nowy rozdział na Costa del Sol.
Oględziny wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Okolica
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do lasu
Blisko do Mariny
Urbanizacja
Orientacja
Południowo zachodni
Zachód
Stan
Dobry
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
U / F / H Łazienki
Widok
Góry
Ogród
Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Blisko transportu
Prywatny taras
Telewizja satelitarna
WiFi
Apartament dla gości
Urządzona Łazienka
Marmurowe podłogi
Podwójne szyby
Piwnicy
Meble
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Krajobrazowy
Łatwa konserwacja
Bezpieczeństwo
Domofon
System alarmowy
Bezpieczny
Parking
Prywatny
Media
Elektryczność
Woda pitna
Telefon
Kategoria
Inwestycja
Odsprzedaży
Opłaty wspólnotowe: €22 / monthly
Podatek Basury: €175 / annually
Opłaty IBI: €1,250 / annually
Najważniejsze cechy nieruchomości
Sprawdzenie
R5119606
Cena
€1,450,000
Lokalizacja
Estepona
Powierzchnia
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
4
Łazienki
4
Rozmiar działki
599 m2
Powierzchnia mieszkalna
456 m2
Taras
50 m2
Więcej informacji / Broszura PDF
