Willa in La Duquesa
WILLA KILKA METRÓW OD PLAŻY W LA DUQUESA, Z PRYWATNYM OGRODEM I DUŻYM POTENCJAŁEM ROZBUDOWY
Prezentujemy tę fantastyczną, wolnostojącą willę, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w La Duquesa, zaledwie kilka metrów od plaży.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał deweloperski. Istnieje możliwość rozbudowy domu o około 100 m² i dobudowania piętra, osiągając łączną powierzchnię prawie 200 m². Ta rozbudowa pozwoli na jeszcze bardziej otwarte i spektakularne widoki na morze, co dodatkowo znacznie podniesie wartość nieruchomości. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób poszukujących domu nad morzem, jak i dla tych, którzy chcą zrealizować projekt remontu lub rozbudowy z dużym potencjałem na przyszłość.
Dom, położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej La Duquesa, cieszy się wyjątkową lokalizacją, pozwalającą na dotarcie na plażę w zaledwie minutę. Ponadto, w pobliżu znajduje się marina Puerto de La Duquesa, oferująca szeroki wybór restauracji, barów plażowych, kawiarni, supermarketów i wszelkiego rodzaju usług, oferując idealne połączenie spokoju i wygody.
Nieruchomość położona jest na prywatnej działce o powierzchni 399 m² i obecnie oferuje 115 m² powierzchni mieszkalnej, komfortowo i funkcjonalnie rozplanowanej. Posiada trzy sypialnie, łazienkę, oddzielną kuchnię – z możliwością jej otwarcia i połączenia z salonem z jadalnią – a także przytulny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana i obejmuje marmurowe podłogi, klimatyzację w salonie, schowek oraz miejsce parkingowe na terenie działki, a także zamykany garaż. Orientacja wschodnia zapewnia przyjemne naturalne światło przez cały poranek, tworząc jasne i przytulne przestrzenie przez cały rok.
Z zewnątrz znajduje się piękny, prywatny ogród z licznymi możliwościami spędzania czasu. Jest tu wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć różne strefy relaksu, jadalnię na świeżym powietrzu, a nawet prywatny basen. Główny taras o powierzchni około 30 m² jest idealny do relaksu, delektowania się śródziemnomorskim klimatem lub organizowania prywatnych spotkań na świeżym powietrzu.
Doskonała lokalizacja sprawia, że obiekt znajduje się bardzo blisko jednych z najpopularniejszych miejsc na Costa del Sol: Sotogrande oddalone jest o około 10 minut, Estepona o 20 minut, Gibraltar o około 30 minut, a międzynarodowe lotnisko w Maladze o nieco ponad godzinę. Szybki dojazd z autostrady A-7 zapewnia łatwy dostęp do całego wybrzeża.
Okolica
Na plaży
W pobliżu Port
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Orientacja
Wschód
Stan
Dobry
Basen
Pokój przy basenie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Widok
Ogród
Opis Lokalu
Prywatny taras
WiFi
Przechowalnia
Marmurowe podłogi
Podwójne szyby
Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Garaż
Więcej niż jeden
Prywatny
Media
Elektryczność
Kategoria
Odsprzedaży
Opłaty wspólnotowe: €45 / monthly
Podatek Basury: €0 / annually
Opłaty IBI: €445 / annually
Najważniejsze cechy nieruchomości
Sprawdzenie
R5397721
Cena
€549,000
Lokalizacja
La Duquesa
Powierzchnia
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
3
Łazienki
1
Rozmiar działki
399 m2
Powierzchnia mieszkalna
115 m2
Taras
30 m2
Więcej informacji / Broszura PDF
