Freistehende Villa in Nueva Andalucía
Gelegen in einem erhöhten und prestigeträchtigen Wohnviertel vereint diese außergewöhnliche Villa nahtlos zeitlose architektonische Eleganz mit zeitgenössischem Luxus. Mit weitem Blick auf gepflegte Fairways und grüne Täler ist die Immobilie ein seltenes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Raffinesse und müheloses Innen‑Außen‑Leben suchen.
Schon beim Eintritt beeindruckt das Haus mit seinem großzügigen Raumgefühl. Eine Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe empfängt Sie mit viel natürlichem Licht. Der offene Grundriss ist sorgfältig gestaltet, um einen nahtlosen Übergang zwischen allen Wohnbereichen zu gewährleisten – ideal für Alltag und stilvollen Empfang gleichermaßen.
Die Master‑Suite ist ein wahrer privater Rückzugsort: weitläufig, ruhig und mit Charakter. Ausgestattet mit einem Kamin und direktem Zugang zur privaten Terrasse ist sie ein Raum für entspannte Rückzüge, mit Aussicht und Komfort, die das tägliche Leben aufwerten.
Im Außenbereich bietet eine sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz einen beheizten Infinity-Salzwasserpool als Mittelpunkt entspannten mediterranen Wohnens. Ein Jacuzzi und ein schattiger Pavillon schaffen den perfekte Atmosphäre für Outdoor-Dining, Loungen oder Gäste empfangen vor beeindruckender Kulisse.
Durchdacht in Ästhetik und Funktionalität bietet die Villa auf drei Ebenen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, alle bequem verbunden durch einen privaten Aufzug. Das untere Geschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie Lifestyle-Bereiche wie: ein privates Fitnessstudio, einen Spielraum mit Billardtisch und Bar, sowie ein Kinoraum — ideal für umfassende Unterhaltung zuhause.
Für zusätzlichen Komfort bietet die Garage einen sicheren Stellplatz für vier Fahrzeuge, und die Immobilie ist mit Solarpanelen ausgestattet, die nachhaltige Energie und langfristige Effizienz gewährleisten.
Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig ausgewählt, um einen stilvollen aber entspannten Lebensstil zu unterstützen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienrefugium oder hochwertige Investition – diese Villa bietet alles.
Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, profitiert diese Villa von einer erstklassigen Lage, umgeben von einigen der prestigeträchtigsten Golfplätze Marbellas. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten — eine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Das weltberühmte Puerto Banús — mit Luxus-Boutiquen, pulsierendem Nachtleben und exklusiver Marina — ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was diese Lage sowohl praktisch als auch prestigeträchtig macht.
Lage
Erste Linie Golf
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Gut
Pool
Privat
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
Kamin
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Berge
Golf
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Private Terrasse
WiFi
Fitnessstudio
Gamesroom
Gästewohnung
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Jacuzzi
Bar
Grill
Doppelverglasung
Keller
Küche
Kochecke
Garten
Privat
Bewachung
Elektrische Rollos
Parkmöglichkeit
Mehrere
Privat
Anschlüsse
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Golf
Luxus
Gemeinschaftsgebühren: €462 / monthly
Müllsteuer: €139 / annually
Es gibt Gebühren: €3,592 / annually
Immobilien-Highlights
Referenz
R5120467
Preis
€3,695,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4.5
Grundstücksgröße
1676 m2
Wohnbereich
765 m2
Terrasse
191 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
