Doppelhaus Stadthaus in Nueva Andalucía
Zeitgenössische Doppelhaushälfte in Atalaya Río Verde
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Atalaya Río Verde und vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía. Nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, Stränden, gehobenen Restaurants, Puerto Banús und dem Aloha College entfernt, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit.
Die im Dezember 2023 fertiggestellte Villa umfasst eine Gesamtfläche von 703 m², darunter 415 m² Wohnfläche, 288 m² Terrassen und ein 92 m² privater Garten. Auf vier Etagen verteilt und sowohl über Treppe als auch über einen privaten Aufzug verbunden, ist das Haus so konzipiert, dass es maximales Tageslicht bietet und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht.
Der Eingangsbereich empfängt mit einem eleganten Flur und Wasserelementen und führt in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu einer weitläufigen Terrasse. Die Designerküche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verbindet moderne Ästhetik mit hoher Funktionalität. Ein Innenhof mit einem ausgewachsenen Olivenbaum verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Wärme und Charakter.
Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer en suite mit Eichenboden, Porcelanosa-Marmor und reichlich Tageslicht, darunter die luxuriöse Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und freiem Ausblick. Im Untergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer und ein privates Kino, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Familie oder Gäste bieten.
Ein besonderes Highlight ist das Dachsolarium mit Swimmingpool, Außenküche und Open-Air-Kino, von dem aus man einen Panoramablick auf das Mittelmeer, den La Concha-Berg und die Umgebung genießt. Voll möbliert und dekoriert, mit privater Garage für drei Autos, Sicherheit, Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten, stellt diese Immobilie ein schlüsselfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Marbellas dar.
Lage
Nähe Golf
Nähe Schule
Orientierung
Südwest
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Gemeinschaftlich
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Berge
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
WiFi
Fitnessstudio
Abstellraum
Doppelverglasung
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Privat
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Müllsteuer: €0 / annually
Es gibt Gebühren: €3,124 / annually
Immobilien-Highlights
Referenz
R5350306
Preis
€5,950,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Doppelhaus Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Grundstücksgröße
703 m2
Wohnbereich
415 m2
Terrasse
288 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
