Reihenhaus Stadthaus in Nueva Andalucía
Dieses großzügige, nach Süden ausgerichtete Reihenhaus in La Alzambra, Nueva Andalucía, bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der etabliertesten Wohnlagen Marbellas ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. In idealer Lage im Bereich La Alzambra / Vasari Resort ist die Immobilie nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt – mit seinem renommierten Yachthafen, Stränden, Restaurants, Boutiquen und einem vielfältigen Angebot an Annehmlichkeiten.
Das Reihenhaus liegt mittig innerhalb der Häuserzeile und bietet rund 280 m² bebaute Fläche sowie einen 53 m² großen, privaten, nach Süden ausgerichteten Garten. Die großzügigen Raumverhältnisse, die Außenbereiche und das Renovierungspotenzial machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für alle, die ein großzügiges Objekt in erstklassiger Lage in Nueva Andalucía individuell gestalten möchten.
Im Hauptgeschoss führt ein Eingangsbereich zu einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin. Große Glastüren eröffnen einen direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die in den privaten Garten hinunterführt und den Wohnbereich auf natürliche Weise nach außen erweitert.
Das Obergeschoss umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über reichlich Stauraum in Einbauschränken und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgärten. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls jeweils über ein eigenes Bad.
Auf der unteren Gartenebene bietet die Immobilie einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Bereich mit hervorragendem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dieser könnte in eine Gästesuite, einen Unterhaltungsbereich, einen Wellnessbereich oder zusätzlichen Wohnraum für die Familie umgewandelt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen und mehr Tageslicht hereinzulassen.
Zum Reihenhaus gehören eine private Garage sowie ein zusätzlicher, fest zugeordneter Stellplatz direkt vor der Immobilie, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
La Alzambra ist eine renommierte, abgeschlossene Wohnanlage in Nueva Andalucía, umgeben von üppigen subtropischen Gärten und mit einem ausgezeichneten Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Swimmingpools, Tennis- und Padelplätze, ein Café vor Ort und ein Schönheitssalon zur Verfügung.
Die Lage ist besonders praktisch, um den Lebensstil Marbellas zu genießen: Puerto Banús liegt in unmittelbarer Nähe, und die renommierten Golfplätze des Golf Valley von Nueva Andalucía, internationale Schulen, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Umgebung wurde kürzlich aufgewertet, unter anderem durch den begrünten Fuß- und Radweg Arroyo de Benabolá in Richtung Küste.
Mit seinem nach Süden ausgerichteten Garten, den großzügigen Innenräumen und dem erheblichen Modernisierungspotenzial bietet dieses Reihenhaus in La Alzambra eine attraktive Gelegenheit, in Nueva Andalucía einen individuell gestalteten Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Kapitalanlage zu schaffen.
Lage
Nähe Golf
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Schule
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Aussicht
Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Paddeltennis
Marmorfußboden
Keller
Küche
Teilweise Montiert
Garten
Privat
Bewachung
Voll Eingezäunt
Alarm
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Privat
Gemeinschaftsgebühren: €363 / monthly
Müllsteuer: €185 / annually
Es gibt Gebühren: €1,624 / annually
Immobilien-Highlights
Referenz
R5502043
Preis
€1,675,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Reihenhaus Stadthaus
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3.5
Grundstücksgröße
52 m2
Wohnbereich
280 m2
Terrasse
0 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
