Adosada in Marbella
# Excepcional oportunidad de inversión en Valdeolletas, Marbella
**Amplia casa adosada con más de 300 m² de superficie útil, espacios exteriores privados, varias terrazas, vistas al mar y un gran potencial de mejora.**
Excelente oportunidad de inversión en **Valdeolletas, en la zona norte de Marbella**, dentro de una bonita urbanización de estilo andaluz con amplios jardines comunitarios y piscina.
Esta magnífica casa adosada ofrece **más de 300 m² de superficie útil**, distribuidos en varias plantas, con excelentes proporciones y un enorme potencial. La propiedad ha estado alquilada anteriormente y actualmente necesita una actualización y cierta reforma, ofreciendo al nuevo propietario una excelente oportunidad para modernizarla, personalizarla y aumentar su valor.
Una de sus características más destacadas es el **ascensor privado existente**, que podría ser reacondicionado para comunicar la planta sótano/garaje con la segunda planta, aportando un excepcional nivel de comodidad y funcionalidad.
### Planta principal
La planta de entrada cuenta con un amplio recibidor, aseo de invitados, ascensor y escaleras que conducen a las plantas superiores.
La cocina, parcialmente abierta, comunica con un **amplio salón-comedor** de excelentes dimensiones, que dispone de una acogedora chimenea en funcionamiento y acceso directo al patio y a la zona exterior privada.
Desde el patio se disfruta además de **acceso directo a la piscina comunitaria**, convirtiendo este espacio en un lugar ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o recibir invitados.
### Primera planta
La primera planta dispone de un **amplio dormitorio principal con baño en suite**, además de otros dos dormitorios que comparten un cuarto de baño completo.
Una espaciosa terraza ofrece agradables vistas sobre los cuidados jardines comunitarios y la piscina, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse.
### Última planta
La planta superior ofrece un dormitorio adicional **con baño en suite**, un práctico trastero y acceso a una segunda terraza.
Esta terraza es especialmente atractiva por su **gran privacidad, al no estar expuesta a miradas de los vecinos, y sus vistas al mar**, creando un espacio ideal para disfrutar del clima y del entorno de Marbella.
### Sótano y garaje
El sótano es una auténtica **joya en bruto de 121 m²**, actualmente sin acondicionar y con un enorme potencial.
Dispone de **luz natural y ventilación**, y podría convertirse, sujeto a las correspondientes licencias y permisos, en una fantástica sala de juegos, despacho, gimnasio, sala de cine, zona para adolescentes o incluso en espacio adicional para otros usos.
El sótano cuenta con acceso desde la entrada del garaje comunitario y ofrece además **plaza de aparcamiento privado para hasta tres vehículos**.
### Ubicación
Situada en **Valdeolletas**, una consolidada y tranquila zona residencial de Marbella, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con un cómodo acceso al centro de Marbella y a todos los servicios de la zona.
**El centro de Marbella se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche.**
Por sus generosas dimensiones, terrazas, vistas al mar, espacios exteriores privados, capacidad de aparcamiento y gran potencial de reforma y mejora, esta propiedad representa una propuesta especialmente interesante tanto para **inversores como para familias o compradores que buscan crear una amplia residencia en Marbella**.
**Una propiedad con un potencial excepcional en una de las zonas residenciales consolidadas de Marbella, ideal para reformar, personalizar y aumentar su valor.**
Posición
Suburbano
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación
Este
Estado
Regular
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas
Mar
Jardín
Piscina
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles
Sin Amueblar
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Mantenimiento fácil
Seguridad
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Subterráneo
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Cuotas de la comunidad: €139 / monthly
Impuesto basura: €62 / annually
Cuotas IBI: €1,050 / annually
Detalles de la propiedad
Referencia
R5472127
Precio
€725,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo
Adosada
Dormitorios
4
Baños
3.5
Tamaño de la parcela
60 m2
Sala de estar
334 m2
Terraza
40 m2
Más información
