Appartement Rez de Chaussée in Guadalmina Alta
Cet élégant appartement d'angle, situé en face de l'emblématique 17e trou du parcours sud du Real Club de Golf Guadalmina, offre des vues spectaculaires dans un cadre paisible et exclusif. Rénové en 2020, il combine un design moderne avec un aménagement fonctionnel sur un seul étage, conçu pour profiter du confort et de la luminosité dans chacun de ses espaces.
En franchissant la porte de sécurité, nous sommes accueillis par un hall d'entrée spacieux qui marque le caractère distingué de la propriété. D'un côté, nous trouvons des toilettes pratiques pour les invités, et d'ici nous accédons à une cuisine moderne, entièrement équipée et avec un agencement fonctionnel qui comprend une buanderie séparée. À côté de la cuisine, une chambre d'amis confortable avec salle de bains attenante s'ouvre sur une grande terrasse ouverte, un endroit idéal pour se détendre en plein air.
À côté du hall d'entrée se trouve une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, idéale pour les invités. Cette pièce se distingue par sa grande fenêtre, qui offre des vues agréables sur le terrain de golf, apportant beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace.
Le salon spacieux est, sans aucun doute, l'une des principales caractéristiques de cette propriété. Ses dimensions généreuses et ses grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, offrant des vues impressionnantes sur le terrain de golf. À côté, la salle à manger séparée devient un lieu polyvalent et privilégié. Grâce à ses rideaux en verre, elle peut être fermée pendant les mois les plus frais pour maintenir une atmosphère chaleureuse ou ouverte complètement pendant les jours ensoleillés, s'intégrant ainsi à l'extérieur et vous permettant de prendre vos repas en ayant l'impression d'être en plein air.
Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte, conçue pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente avec une bonne lecture ou en compagnie, toujours avec la beauté du paysage en toile de fond. Son agencement permet de créer différentes atmosphères dans le même espace, ce qui en fait un lieu idéal pour les loisirs et la détente.
La chambre principale est un véritable havre de paix. De taille généreuse, elle dispose d'une élégante salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Son accès direct à la terrasse, par une porte coulissante, vous permet de vous réveiller chaque matin avec la lumière naturelle et la vue sur le terrain de golf.
Chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort. Les fenêtres à double vitrage, les stores automatiques et les moustiquaires assurent l'isolation et le confort. De plus, l'accès à l'appartement est totalement libre, sans marches ni dénivelés, ce qui le rend particulièrement confortable pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec des poussettes.
La propriété est complétée par une place de parking souterrain, directement accessible par ascenseur, et par un grand débarras doté d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, qui permet à la lumière naturelle et à la ventilation de pénétrer à l'intérieur.
Un appartement exceptionnel, où le design, le confort et les vues imprenables sur le golf se combinent pour offrir une maison unique dans l'une des enclaves les plus exclusives de la Costa del Sol.
Situation
Golf adjacent
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Golf
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
WiFi
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Fibre optique
Mobilier
Non meublé
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Système d’alarme
Parking
Privé
Services publics
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Golf
De luxe
Frais de la communauté: €276 / monthly
Taxe d'ordures: €186 / annually
IBI Fees: €1,280 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5004892
Prix
€1,150,000
Emplacement
Guadalmina Alta
Zone
Málaga
Type de propriété
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
3
Salle de bain
3.5
Taille du terrain
0 m2
Salon
181 m2
Terrasse
76 m2
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