Appartement Rez de Chaussée in Sotogrande Marina
Un Refuge Méditerranéen d’Exception au Cœur de la Marina de Sotogrande
Élégamment située en bord de mer, au sein de l’une des enclaves les plus paisibles et prestigieuses de Sotogrande, cette somptueuse résidence en rez-de-chaussée surélevé, nichée dans la Ribera del Guramí, offre un équilibre rare entre sérénité côtière et design raffiné — à seulement quelques pas de la mer et du doux rythme de la marina.
Dotée de vues panoramiques sur la Méditerranée et le port de plaisance, cette propriété vous invite à savourer une atmosphère de calme sophistiqué. Un bassin de baignade privé est délicatement intégré dans un jardin impeccablement entretenu d’environ 150 m², tandis qu’une terrasse couverte de 30 m² offre le cadre idéal pour des repas en plein air ou des instants de détente sous le soleil andalou.
Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, respirent la même harmonie. Un hall d’entrée accueillant et des toilettes invités mènent à un élégant salon-salle à manger décloisonné. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, encadrant à merveille les reflets changeants de la mer. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, pensées pour offrir confort, intimité et discrète volupté.
Des prestations haut de gamme complètent ce bien :
– Chauffage au sol et climatisation réversible
– Sols en marbre dans toute la propriété
– Placards intégrés et finitions de grande qualité
– Système d’alarme, ascenseur, parking souterrain privé et cave
Idéalement située à quelques pas de la plage, du port, de boutiques élégantes et de cafés animés, cette résidence incarne à la perfection l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.
Et pour les passionnés de navigation, un anneau privé de 15 mètres, situé à quelques pas seulement, est proposé en option exclusive — la touche ultime pour une vie de bord de mer aussi élégante qu’intemporelle.
Situation
Bord de mer
Port
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Marina
Urbanisation
Complex en Bord de Mer
Orientation
Est
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage au sol
SDB sol chauffant
Vues
Mer
Port
Jardin
Cour
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Surveillance 24 h / 24
Parking
Souterrain
Garage
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Face à la plage
De luxe
Frais de la communauté: €289 / monthly
Taxe d'ordures: €150 / annually
IBI Fees: €985 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5118214
Prix
€1,485,000
Emplacement
Sotogrande Marina
Zone
Cádiz
Type de propriété
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
3
Salle de bain
3.5
Taille du terrain
150 m2
Salon
155 m2
Terrasse
25 m2
More Information
