Villa Individuelle in Hacienda Las Chapas
POUR INVESTISSEURS !
VILLA VUE MER À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ À HACIENDA LAS CHAPAS.
Prix : 1 790 000 €
Terrain : 1 664 m² | Surface habitable : 556 m²
Située dans le prestigieux domaine privé d’Hacienda Las Chapas, cette villa offre une opportunité rare de créer une résidence contemporaine haut de gamme avec vue sur mer depuis tous les niveaux.
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L’OPPORTUNITÉ
Il ne s’agit pas d’une simple rénovation, mais d’un projet de valorisation.
La villa se répartit sur deux niveaux :
* Niveau principal (accès par la rue) :
Vaste séjour, suite parentale et deux chambres d’amis, toutes offrant une vue imprenable sur la mer.
* Niveau inférieur (accès jardin et piscine) :
Accès direct à l’extérieur, également avec vue sur la mer, offrant la possibilité d’aménager :
→ Appartement d’amis indépendant
→ 3 chambres supplémentaires
→ Espace bien-être/loisirs
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Pourquoi cette opportunité est-elle intéressante ?
✔ Vue sur la mer
✔ Emplacement privilégié à Marbella Est avec sécurité 24h/24
✔ Grand terrain privé bénéficiant d’une excellente situation géographique
✔ Agencement flexible permettant de multiples options de développement
✔ Forte demande pour les villas modernes rénovées
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VALEUR APRÈS RÉNOVATION
Valeur de revente estimée : 3,5 M€ – 4 M€ et plus
(selon le design, les finitions et le concept final)
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STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT
• Acquisition en dessous du potentiel
• Budget rénovation : ~700 000 € – 1 M€
• Repositionnement Villa de luxe contemporaine
• Accès au segment porteur de 3,5 à 4 millions d'euros
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CONCEPTION VISUELLE
La première image présente un concept d'aménagement possible après rénovation.
Ces images sont générées par IA à titre indicatif uniquement et ne représentent ni l'état actuel du bien ni un projet approuvé.
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UNE RARE OPPORTUNITÉ
Vue mer à tous les niveaux, vaste terrain et emplacement privilégié :
une combinaison de plus en plus rare à Marbella.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Forêt à proximité
Urbanisation
Orientation
Est
Sud
Etat
Rénovation nécessaire
Nécessite la Restauration
Piscine
Privée
Vues
Mer
Montagne
Sécurité
Surveillance 24 h / 24
Parking
Garage
Catégorie
Propriétés affligées
Investissement
Revente
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5145895
Prix
€1,790,000
Emplacement
Hacienda Las Chapas
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
6
Salle de bain
6
Taille du terrain
1664 m2
Salon
450 m2
Terrasse
100 m2
More Information
