Villa Individuelle in El Rosario
Cette villa raffinée située à El Rosario offre intimité, confort et style de vie méditerranéen sur un terrain de 1 097 m² avec une superficie totale de 342 m². Son orientation sud-ouest garantit des intérieurs lumineux et de magnifiques couchers de soleil.
L'espace de vie principal s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant ainsi un style de vie intérieur-extérieur harmonieux. La cuisine contemporaine entièrement équipée comprend un cellier/arrière-cuisine séparé, offrant une excellente fonctionnalité pour un usage quotidien ainsi que pour recevoir en toute décontraction.
La maison compte actuellement cinq chambres et quatre salles de bains, plus une sixième pièce utilisée comme bureau qui peut être convertie en chambre supplémentaire. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et un accès à la terrasse.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d'un solarium pour profiter toute l'année. Des panneaux solaires améliorent l'efficacité énergétique et un parking pour deux voitures est disponible sur la propriété.
Un espace clos supplémentaire de 45 m² au niveau inférieur offre une pièce supplémentaire utile pour le rangement ou une conversion future.
Un accès secondaire au niveau supérieur ajoute à la commodité pour les familles ou l'accueil d'invités.
Située à seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité d'un golf, d'écoles internationales, de commerces et de restaurants, la villa combine un cadre résidentiel paisible avec un excellent accès aux commodités de Marbella, ce qui la rend idéale pour y vivre à plein temps ou comme investissement locatif à haut rendement.
Points forts de la propriété :
- Orientation sud-ouest
- Licence touristique en place
- Cinq chambres plus un bureau
- À 5 minutes en voiture de la plage
- Piscine privée et espaces extérieurs paysagers
- Cuisine contemporaine équipée avec cellier
- Panneaux solaires
- Solarium et plusieurs terrasses
- Espace clos de 45 m² au niveau inférieur pour le rangement ou une utilisation future
Situation
Près de la plage
Golf à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Mer
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
Débarras
Barbecue
Mobilier
Partiellement meublé
Jardin
Privé
Parking
Couvert
Plusieurs
Services publics
Chauffage solaire de l’eau
Catégorie
De luxe
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5237761
Prix
€2,595,000
Emplacement
El Rosario
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
6
Salle de bain
4.5
Taille du terrain
1097 m2
Salon
342 m2
Terrasse
0 m2
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