Maison mitoyenne in Nueva Andalucía
Cette superbe maison de ville de 3 chambres est à vendre dans la très recherchée urbanisation El Alcornoque à Nueva Andalucía, l’un des quartiers les plus prestigieux de Marbella. Située en première ligne du célèbre parcours de golf Aloha, cette résidence exclusive de seulement 22 unités offre intimité, tranquillité et de magnifiques jardins communs parfaitement entretenus avec une piscine rafraîchissante.
La maison de ville est répartie sur plusieurs niveaux et offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux. Au niveau d’entrée, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec une cheminée ouverte et un accès direct à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil de Marbella toute l’année. La cuisine entièrement équipée est pratique et bien agencée, complétée par un hall d’entrée, un débarras et des toilettes invités à ce niveau.
À l’étage, il y a deux chambres en suite exceptionnellement spacieuses. Initialement conçue comme une propriété de trois chambres, elle peut facilement être reconvertie pour accueillir une troisième chambre si désiré. Au-dessus de ce niveau, la propriété bénéficie d’un toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire avec un potentiel pour bronzer, se détendre ou recevoir tout en profitant des vues environnantes.
Au sous-sol, il y a un vaste garage et un espace de rangement, offrant amplement d’espace pour le stationnement, le stockage ou même un atelier ou un espace de loisirs.
Située au cœur de Nueva Andalucía, El Alcornoque offre un accès pratique aux commodités de luxe, aux écoles internationales, à la gastronomie raffinée et à la marina animée de Puerto Banús, tout en profitant du calme de cette communauté exclusive en bordure de golf. Cette maison de ville représente une opportunité rare d’acquérir une résidence spacieuse et polyvalente dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella.
REMARQUE : Actuellement 2 chambres, mais à l’origine 3. Peut facilement être reconvertie en 3 chambres.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Vues
Montagne
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
Débarras
Sol en marbre
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Plusieurs
Privé
Frais de la communauté: €134 / monthly
Taxe d'ordures: €185 / annually
IBI Fees: €1,295 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5307106
Prix
€595,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type de propriété
Maison mitoyenne
Chambres
3
Salle de bain
2.5
Taille du terrain
0 m2
Salon
230 m2
Terrasse
0 m2
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