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R5310658Appartement Mi-étage in Marbella
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Nous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe entièrement rénovée et prête à emménager dans la prestigieuse urbanisation Torre Real, à Marbella Est. Cette spectaculaire demeure, entièrement rénovée et neuve, dispose d'une surface construite de 183 m². Elle incarne l'excellence du design contemporain après une rénovation intégrale de haute qualité conçue pour un confort maximal et une efficacité énergétique optimale. L'appartement se distingue par sa luminosité impressionnante et une distribution intelligente qui sépare parfaitement les zones de repos des espaces de vie, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains au design moderne équipées d'un chauffage au sol pour une sensation thermique inégalée. La zone de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse principale de 25 m² orientée plein sud, climatisée et fermée par des rideaux de verre de dernière génération, permettant de profiter de cet espace extérieur toute l'année en tout confort, tandis qu'une seconde terrasse de 5 m² orientée nord garantit une ventilation transversale idéale. La technologie et la qualité de construction sont les piliers de cette rénovation, qui inclut un système d'aérothermie de pointe pour le chauffage de l'eau, une cuisine haut de gamme entièrement équipée d'appareils Bosch et une buanderie indépendante pour plus de fonctionnalité. Une attention particulière a été portée au bien-être acoustique et thermique grâce à une insonorisation totale de tous les murs mitoyens, l'installation de fenêtres à rupture de pont thermique de haute efficacité et des volets électriques dans toutes les pièces. De plus, la propriété est entièrement accessible et adaptée aux personnes en fauteuil roulant, disposant d'une place de garage et d'un débarras privé accessibles directement et commodément via l'ascenseur de l'immeuble. Concernant sa situation juridique, le logement offre une garantie absolue, étant totalement légal et libre de toute charge liée au plan d'urbanisme de Marbella. Il est situé dans un immeuble exclusivement résidentiel où la location touristique est strictement interdite afin d'assurer la paix et l'intimité des propriétaires. La propriété se trouve au sein du prestigieux domaine fermé de Torre Real, qui dispose d'une sécurité privée 24h/24 et offre près de 50 000 m² de jardins méditerranéens luxuriants. Les résidents ont accès à des installations communes inégalées comprenant 2 grandes piscines communautaires, des terrains de tennis, des pistes de padel et un terrain de pickleball moderne, le tout dans un emplacement privilégié à Marbella Est, à deux pas des meilleurs terrains de golf et des plages les plus exclusives de la Costa del Sol.

  • Situation

    Magasins à proximité

    Mer à proximité

    Ville à proximité

    Ecoles à proximité

    Forêt à proximité

    Marina à proximité

    Urbanisation

  • Orientation

    Nord

    Nord-est

    Sud

    Sud-ouest

  • Etat

    Excellent

    Récemment modernisé

    Récemment restauré

  • Piscine

    Collective

  • Régulateur de température

    Climatisation

    Chauffage au sol

    SDB sol chauffant

  • Vues

    Mer

    Montagne

    Panoramique

    Jardin

    Piscine

    Forêt

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Ascenseur

    Garde-robes encastrées

    Transports à proximité

    Terrasse privée

    Paddle-tennis

    Terrain de tennis

    Débarras

    Buanderie

    Salle de bains attenante

    Accès pour personnes à mobilité réduite

    Barbecue

    Doubles-vitrages

    Mosquée à proximité

    Près d'une église

    Fibre optique

  • Mobilier

    Entièrement meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Collectif

    Paysager

  • Sécurité

    Complexe sécurisé

    Stores électriques

    Système d’alarme

    Surveillance 24 h / 24

  • Parking

    Souterrain

    Couvert

    Collectif

    Privé

  • Services publics

    Electricité

    Eau potable

    Téléphone

  • Catégorie

    Face à la plage

    Golf

    Maisons de vacances

    Investissement

    De luxe

    Contemporain

    • Frais de la communauté: €366 / monthly
    Taxe d'ordures: €184 / annually
    IBI Fees: €1,251 / annually

    Faits saillants de la propriété

    Référence
    R5310658
    Prix
    €1,390,000
    Emplacement
    Marbella
    Zone
    Málaga
    Type de propriété
    Appartement Mi-étage
    Chambres
    4
    Salle de bain
    3
    Taille du terrain
    0 m2
    Salon
    183 m2
    Terrasse
    0 m2

    More Information

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