Penthouse Duplex in Cancelada
Penthouse contemporain avec solarium privé et vue panoramique à Cancelada
Ce penthouse contemporain de deux chambres allie des intérieurs modernes à environ 61 m² d'espace extérieur privé, comprenant une terrasse principale et un solarium indépendant sur le toit offrant une vue imprenable sur la vallée de Guadalmansa, la Méditerranée et les montagnes environnantes.
Situé dans la résidence sécurisée Oceana Views, achevée en 2021, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, restaurants et commodités du village de Cancelada. Les plages du Nouveau Golden Mile, d'Estepona, de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús sont également facilement accessibles.
Aménagement intérieur
L'appartement offre environ 75 m² de surface habitable et environ 63 m² de surface utile.
Son espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger et cuisine, mesure environ 31 m² et s'ouvre sur la terrasse principale par de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine équipée présente un design contemporain et épuré avec des appareils électroménagers intégrés et de nombreux espaces de préparation et de rangement.
L'appartement comprend deux chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale mesure environ 13 m² et comprend des placards intégrés et une salle de bains privative. La seconde chambre dispose également de placards intégrés et d'une salle de bains séparée.
Volets roulants électriques, double vitrage et climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
Terrasses privatives et solarium
La vie en extérieur est le point fort de ce penthouse.
La terrasse principale, d'une superficie d'environ 27 m², communique directement avec le séjour, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et la contemplation de la mer, des montagnes et de la vallée.
Un escalier privé mène à un solarium supplémentaire sur le toit, d'une superficie d'environ 35 m². Sa position surélevée et son orientation ouest garantissent un ensoleillement optimal l'après-midi et le soir, ainsi que des vues panoramiques et des couchers de soleil mémorables. Par temps clair, Gibraltar et la côte nord-africaine sont également visibles.
Ensemble, les deux terrasses offrent environ 61 m² d'espace extérieur privatif, soit une surface presque équivalente à la surface habitable intérieure de l'appartement.
Parking et rangements
Ce bien comprend une place de parking souterrain d'environ 18 m² et un débarras privatif d'environ 5 m².
Un ascenseur relie le parking souterrain aux espaces résidentiels et communs.
Communauté et équipements
Oceana Views est une résidence moderne et sécurisée avec jardins communs paysagers et une grande piscine.
Les propriétaires peuvent également adhérer au club-house Santa Vista voisin, qui propose des installations de loisirs et de socialisation supplémentaires. L'adhésion au club-house est facultative et n'est pas incluse dans le prix de l'appartement.
Situation
Le village de Cancelada est à environ 10 minutes à pied et offre supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres commerces de proximité.
Les plages du Nouveau Golden Mile sont à environ 15-20 minutes à pied, selon l'itinéraire choisi, tandis que plusieurs terrains de golf et clubs de plage sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce bien bénéficie d'une situation idéale entre Estepona et Marbella, avec des liaisons directes vers San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et l'aéroport de Malaga.
Informations sur la location touristique
L'appartement ne dispose actuellement d'aucune autorisation de location touristique. Toutefois, la commune a voté autorisant les propriétaires à en faire la demande.
Toute autorisation ou inscription ultérieure reste soumise aux exigences de la commune, de la commune et de la Junta de Andalucía. Les acquéreurs souhaitant louer le bien pour de courtes durées sont invités à s'assurer, avant tout achat, qu'ils peuvent obtenir les autorisations nécessaires.
Points forts du bien
• Penthouse contemporain achevé en 2021
• Deux chambres doubles et deux salles de bains
• Surface habitable d'environ 75 m²
• Terrasse principale de 27 m²
• Solarium privatif sur le toit de 35 m²
• Environ 61 m² d'espace extérieur privatif au total
• Vue panoramique imprenable sur la mer, la montagne et la vallée
• Exposition ouest, ensoleillé l'après-midi et le soir
• Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine
• Climatisation réversible
• Volets roulants électriques et double vitrage
• Place de parking souterrain de 18 m²
• Débarras privatif de 5 m²
• Accès par ascenseur depuis le parking souterrain
• Résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine
• À quelques pas du village de Cancelada
• Adhésion facultative au club-house Santa Vista voisin
• Possibilité, après vote des copropriétaires, de demander une autorisation de location touristique
• Prix : 550 000 €
Cette opportunité est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un penthouse moderne offrant un espace extérieur exceptionnel, une vue dégagée et un accès facile. à proximité des commodités de Cancelada et du New Golden Mile.
Toutes les mesures, distances et informations relatives à la propriété sont approximatives et doivent être vérifiées indépendamment.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Ouest
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Piscine
Caractéristiques
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Salle de sport
Débarras
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Fibre optique
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Interphone
Parking
Souterrain
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Revente
Contemporain
Frais de la communauté: €371 / monthly
Taxe d'ordures: €129 / annually
IBI Fees: €573 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5355319
Prix
€550,000
Emplacement
Cancelada
Zone
Málaga
Type de propriété
Penthouse Duplex
Chambres
2
Salle de bain
2
Taille du terrain
0 m2
Salon
75 m2
Terrasse
61 m2
More Information
