Appartement Rez de Chaussée in Marbella
Situé dans le très prisé complexe Birdie Club à Río Real, dans l’est de Marbella, et conçu par l’illustre architecte Dr Don Fernando Hidalgo.
Ce superbe duplex orienté sud offre de généreux espaces de vie, une abondante lumière naturelle et une distribution polyvalente, idéale pour la vie de famille. Situé dans une résidence bien entretenue qui dispose d’une piscine et d’une aire de jeux pour enfants, le bien bénéficie également d’un accès direct depuis la rue avec barrière de sécurité, garantissant confort et tranquillité.
Le logement se répartit sur deux niveaux et comprend quatre chambres, trois salles de bains (dont deux en suite) ainsi qu’une salle de bains invités supplémentaire au rez-de-chaussée principal. Cet étage est conçu pour le quotidien et les moments de détente, avec un accès depuis une vaste terrasse reliée à la zone de piscine communautaire. À l’entrée, un grand hall crée une forte sensation d’espace et pourrait même être aménagé en pièce supplémentaire si souhaité. À ce niveau se trouvent également une cuisine lumineuse et de belles dimensions avec une terrasse de service indépendante, ainsi qu’un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L’étage inférieur est destiné aux chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite et d’un accès direct à une grande terrasse avec un charmant jardin privé. Une deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bains en suite et partage cet espace extérieur. Deux autres chambres se situent à proximité d’une troisième salle de bains et donnent accès à une grande terrasse intérieure couverte, un espace très polyvalent pouvant être aménagé en zone de loisirs, salle de divertissement ou espace de détente.
Offrant de multiples espaces extérieurs, une excellente orientation et une distribution flexible, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie. Son emplacement à Río Real vous place à quelques minutes de la plage, des parcours de golf, du centre de Marbella et d’un large éventail de services, ce qui en fait une option remarquable tant comme résidence principale que comme investissement. Elle se trouve à côté de la zone où le Four Seasons va être construit, avec l’amélioration consécutive des infrastructures, notamment l’accès routier, la plage et les zones de loisirs, entre autres. Ainsi que l’ouverture imminente du Hyatt (où se trouvait autrefois l’hôtel Incosol). Un quartier magnifique où investir dans ce splendide duplex.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ville à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud
Etat
Rénovation nécessaire
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Caractéristiques
Terrasse couverte
Transports à proximité
Terrasse privée
WiFi
Salle de bains attenante
Doubles-vitrages
Cuisine
Partiellement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
De luxe
Frais de la communauté: €393 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €2,729 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5363083
Prix
€1,735,000
Emplacement
Marbella
Zone
Málaga
Type de propriété
Appartement Rez de Chaussée
Chambres
4
Salle de bain
4
Taille du terrain
0 m2
Salon
567 m2
Terrasse
115 m2
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