Villa Individuelle in La Campana
Située dans le quartier résidentiel très prisé de La Campana, à Nueva Andalucía, cette charmante villa orientée sud-est offre une opportunité exceptionnelle de profiter pleinement de la vie à Marbella. Alliant intimité, vastes espaces intérieurs et emplacement de choix à proximité de Puerto Banús et de la plage, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa del Sol.
Répartie sur trois niveaux, la villa a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal à toute la famille et favoriser une vie intérieure/extérieure sans effort. Depuis l'entrée de la rue, des marches descendent vers le magnifique jardin paysager et les espaces terrasse, créant une agréable sensation d’intimité et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon-séjour lumineux et décloisonné avec une abondante lumière naturelle, d’une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d’un accès direct à la spacieuse terrasse orientée sud-est — idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
L’étage supérieur comprend trois grandes chambres avec salle de bains privative, dont deux qui donnent sur une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue sur le quartier résidentiel de Nueva Andalucía.
Au niveau inférieur, la propriété dispose d'une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, d'un second salon ou espace de divertissement facilement transformable en cinquième chambre, ainsi que d'un accès direct à la cuisine extérieure, aux terrasses, à la piscine privée et au jardin, idéal pour accueillir des invités ou pour une vie familiale élargie.
Implantée dans l’un des secteurs résidentiels les plus pratiques et en plein essor de Nueva Andalucía, la villa est à distance de marche des restaurants, cafés, commodités internationales et services scandinaves, incluant une épicerie suédoise. Les parcours de golf, installations sportives, écoles internationales, Puerto Banús et les plages de Marbella se trouvent tous à quelques minutes.
Cette villa combine l’atmosphère paisible de La Campana avec une excellente connectivité vers Nueva Andalucía, San Pedro et Marbella, offrant un équilibre rare entre tranquillité, commodité et attrait du mode de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.
Situation
Golf à proximité
Port à proximité
Magasins à proximité
Mer à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Montagne
Caractéristiques
Terrasse couverte
Transports à proximité
Terrasse privée
Cuisine
Partiellement équipée
Cuisine-séjour
Jardin
Privé
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €125 / annually
IBI Fees: €1,847 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5387278
Prix
€2,300,000
Emplacement
La Campana
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
4
Salle de bain
4.5
Taille du terrain
579 m2
Salon
473 m2
Terrasse
0 m2
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