Terrain in El Madroñal
Ensemble de 8 parcelles urbaines destinées à un usage résidentiel, classées pour la construction de maisons individuelles isolées. Le groupe de parcelles, toutes adjacentes entre elles, est composé de 8 parcelles non développées numérotées de 2 à 9.
Les parcelles sont disponibles soit en un seul lot, soit individuellement. Il existe également la possibilité d’une subdivision supplémentaire en parcelles d’une superficie minimale de 2 600 m², pouvant atteindre un total de 20 parcelles. Certaines bénéficient de vues mer dégagées, tandis que d’autres offrent des vues partielles.
La parcelle numéro 1 dispose d’une maison existante et a un prix individuel de 9 800 000 €.
En cas d’acquisition de l’ensemble, le prix de vente du lot est de 26 800 000 €, pour une superficie totale de 62 252 m². Alternativement, l’ensemble des parcelles non développées peut être acquis pour 17 000 000 €, avec une superficie combinée de 54 428 m², incluant les espaces verts et les voiries.
Les superficies des parcelles varient entre 5 579 m² et 7 824 m². Hauteur autorisée : deux étages hors sol plus un sous-sol. Constructibilité maximale pour l’ensemble selon le tableau joint.
Les parcelles bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes du centre de Benahavís, avec d’excellentes connexions à l’aéroport de Málaga (50 minutes), au port de plaisance de Marbella (12 minutes) et aux plages de Marbella (16 minutes).
Paramètres urbanistiques :
•Classification du terrain : terrain urbain non sectorisé
•Zonage : résidentiel
•Unité d’exécution : Madroñal IV
•Usage autorisé : maison individuelle isolée
•Emprise maximale : 15 %
•Constructibilité : 0,20 m²/m²
•Superficie minimale de parcelle : 2 600 m²
•Hauteur maximale : 2 étages / 8 mètres
Règles de recul :
•Limites privées : 6 mètres
•Limites publiques : 3 mètres
Sous-sol : autorisé selon la topographie de la parcelle
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5387347
Prix
€17,000,000
Emplacement
El Madroñal
Zone
Málaga
Type de propriété
Terrain
Chambres
Salle de bain
0
Taille du terrain
54428 m2
Salon
0 m2
Terrasse
0 m2
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