Villa Individuelle in Guaro
LE MONDE A VOS PIEDS: UN PANORAMA INSAISISSABLE A 360 DEGRES
Il y a des lieux qui impressionnent, et il y a des lieux qui coupent le souffle. Ce domaine magistral de plus de 22 000 m² situé près de Guaro appartient indéniablement à cette dernière catégorie. Grâce à sa position surélevée unique, cette villa moderne fait office de belvédère architectural offrant une vue complète et imprenable à 360 degrés sur la vallée verdoyante du Guadalhorce et les silhouettes imposantes de la Sierra de las Nieves.
La propriété a été construite en 2009 avec une véritable obsession de la perfection. Avec une surface totale construite de près de 300 m², la villa offre une combinaison rare de qualité de construction robuste d'Europe du Nord et de luxe méditerranéen raffiné. Rien n'a été laissé au hasard : du vitrage pare-balles à l'isolation complète, en passant par une infrastructure technique impressionnante.
Profitez du coucher de soleil depuis votre refuge caché ou depuis les vastes terrasses, alors que la nuit tombe sur la vallée en contrebas. Admirez les vues pittoresques depuis la piscine et détendez-vous lors d'une fraîche matinée d'hiver dans votre propre sauna privé. C'est votre domaine exclusif ; une oasis de paix à seulement 5 minutes de l'authentique village de Guaro et à une courte distance en voiture de l'exclusivité de Marbella.
LES POINTS CLES EN UN COUP D'OEIL:
• PANORAMA UNIQUE A 360°: Conçu stratégiquement avec des baies vitrées du sol au plafond qui intègrent la splendeur naturelle de la vallée à l'intérieur.
• ESPACE & AGENCEMENT: Près de 300 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, comprenant actuellement 4 chambres (dont un bureau/chambre d'amis) et la possibilité de créer facilement 2 à 3 suites supplémentaires au rez-de-chaussée.
• LOGEMENT D'INVITES DE LUXE: Un appartement d'invités entièrement indépendant avec salle de bain attenante et sa propre cuisine spacieuse—idéal pour les invités, le personnel ou pour un B&B exclusif. LICENCE TOURISTIQUE DISPONIBLE
• INTIMITE ABSOLUE: Un terrain de 22 000 m² sans aucun vis-à-vis, comprenant un grand espace de stationnement qui convient parfaitement comme héliport.
• QUALITE D'EUROPE DU NORD: Isolation complète (sol, murs, toit), menuiseries en PVC de haute qualité avec double vitrage pare-balles, moustiquaires, volets en aluminium et chauffage central + climatisation.
• BIEN-ETRE & VIE EN PLEIN AIR: Spacieuse terrasse avec piscine, sauna privé, douche extérieure et un refuge unique situé en hauteur pour des moments intimes.
• GARAGE & STOCKAGE: Un immense garage intégré de 55 m² plus un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire de 30 m².
• HAUTE TECHNOLOGIE & SECURITE: Système de vidéosurveillance (CCTV) performant tout autour, portail d'entrée automatique, internet par Starlink et un système d'éclairage ingénieux avec 92 points lumineux extérieurs.
• EMPLACEMENT STRATEGIQUE: Sérénité complète à seulement 5 minutes de Guaro et à proximité immédiate de la jet-set et des plages de Marbella.
Découvrez la puissance de cette vue par vous-même. Cette propriété est conçue pour ceux qui traduisent la réussite en calme, en espace et en une perspective inégalée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Situation
Campagne
Village
Village de montagne
Magasins à proximité
Ville à proximité
Forêt à proximité
Orientation
Nord
Nord-est
Est
Sud-est
Sud
Sud-ouest
Ouest
Nord-ouest
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Chauffage central
Vues
Montagne
Campagne
Panoramique
Forêt
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Sauna
Appartement hôte
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Logement du personnel
Sous-sol
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Paysager
Facile d'entretien
Sécurité
Stores électriques
Système d’alarme
Parking
Garage
Rue
Plusieurs
Privé
Services publics
Electricité
Eau potable
Téléphone
Gaz
Catégorie
De luxe
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €60 / annually
IBI Fees: €800 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5387761
Prix
€925,000
Emplacement
Guaro
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
4
Salle de bain
3.5
Taille du terrain
22000 m2
Salon
357 m2
Terrasse
150 m2
More Information
