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R5407288Appartement Rez de Chaussée in Sotogrande
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SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | SUPERBE APPARTEMENT AVEC JARDIN | 3 CHAMBRES | 197 M² + TERRASSE DE 40 M² Rarement un appartement en rez-de-jardin réunit une combinaison aussi exceptionnelle : plus de 197 m² d'espaces intérieurs raffinés, une terrasse privée couverte par une pergola de 40 m² ainsi qu’un magnifique jardin agrémenté d’un olivier espagnol centenaire, le tout au sein de l’une des résidences sécurisées les plus recherchées de Sotogrande. Situé dans le prestigieux domaine de Senda Chica à La Reserva de Sotogrande, cet élégant appartement avec jardin, construit en 2021, a été conçu pour ceux qui refusent tout compromis entre confort, élégance et art de vivre. LA RÉSIDENCE Dès l’entrée, un vaste hall avec placards intégrés mène à un lumineux espace salon-salle à manger décloisonné. Les baies vitrées toute hauteur inondent les pièces de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur le jardin privé. La cuisine italienne haut de gamme séduira les amateurs de gastronomie : technologie de cuisson invisible intégrée dans un plan de travail en marbre italien artisanal, réfrigérateur-congélateur américain Liebherr, four combiné et micro-ondes Siemens, lave-vaisselle Miele AutoDos, robinetterie Franke et éclairage allemand Newhaus Pure. Les trois chambres doubles disposent chacune d’un accès direct au jardin, de placards intégrés et d’une salle de bains privative entièrement habillée de marbre italien. VIE EXTÉRIEURE La terrasse couverte de 40 m² offre un espace repas extérieur ainsi qu’un agréable coin détente. Le jardin privé, agrémenté d’un éclairage d’ambiance, d’une fontaine décorative et d’un majestueux olivier mature, crée une atmosphère paisible et intimiste. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Climatisation et chauffage par aérothermie Mitsubishi Ecodan • Double vitrage intégral • Sols et salles de bains en marbre italien • Robinetterie Grohe • Électroménager Miele • Éclairage paysager et fontaine décorative • Deux places de parking privées en sous-sol EMPLACEMENT À quelques minutes seulement de : • Sotogrande International School • Santa María Polo Club • Marina de ‌Sotogrande • ‌Real ‌Club ‌Valderrama • Plages, ‌boutiques et restaurants ‌de Sotogrande Une ‌opportunité ‌rare ‌d’acquérir une propriété de ‌luxe ‌clé en main ‌dans l’un ‌des ‌quartiers ‌les ‌plus ‌prestigieux ‌de ‌Sotogrande.

  • Situation

    Golf adjacent

    Golf à proximité

    Port à proximité

    Magasins à proximité

    Mer à proximité

    Ville à proximité

    Ecoles à proximité

    Forêt à proximité

    Marina à proximité

    Urbanisation

  • Orientation

    Sud

  • Etat

    Excellent

    Récemment modernisé

  • Piscine

    Collective

    Piscine pour enfants

  • Régulateur de température

    Climatisation

    Clim. chaud

    Clim. froid

  • Vues

    Montagne

    Jardin

    Forêt

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Ascenseur

    Garde-robes encastrées

    Transports à proximité

    Terrasse privée

    Télévision par satellite

    WiFi

    Paddle-tennis

    Terrain de tennis

    Débarras

    Buanderie

    Salle de bains attenante

    Accès pour personnes à mobilité réduite

    Barbecue

    Doubles-vitrages

    Domotique

    Près d'une église

    Fibre optique

  • Mobilier

    Non meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Privé

    Paysager

    Facile d'entretien

  • Sécurité

    Complexe sécurisé

    Stores électriques

    Interphone

    Système d’alarme

    Surveillance 24 h / 24

    Coffre-fort

  • Parking

    Souterrain

    Garage

    Plusieurs

    Privé

  • Services publics

    Electricité

    Eau potable

    Téléphone

    Chauffage solaire de l’eau

  • Catégorie

    Golf

    Investissement

    De luxe

    Revente

    Contemporain

    • Frais de la communauté: €350 / monthly
    Taxe d'ordures: €0 / annually
    IBI Fees: €643 / annually

    Faits saillants de la propriété

    Référence
    R5407288
    Prix
    €880,000
    Emplacement
    Sotogrande
    Zone
    Cádiz
    Type de propriété
    Appartement Rez de Chaussée
    Chambres
    3
    Salle de bain
    3.5
    Taille du terrain
    50 m2
    Salon
    197 m2
    Terrasse
    40 m2

    More Information