Villa Individuelle in Coín
Villa moderne rénovée (consVilla moderne rénovée (construction 2020) avec piscine chauffée, vue sur la montagne et espace de vie extérieur exceptionnel
Cette magnifique villa de 3 chambres et 2 salles de bains, construite en 2020, est située dans l'un des quartiers résidentiels sécurisés les plus prisés entre Alhaurín el Grande et Coín. Nichée dans un cadre champêtre paisible, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Conçue pour un mode de vie moderne, la maison propose un agencement lumineux et ouvert qui se prolonge naturellement sur une terrasse exposée plein sud. De là, la vue imprenable s'étend sur la Sierra de Mijas et la campagne andalouse environnante. Une piscine privée chauffée complète l'espace extérieur, créant un lieu agréable à vivre en toute saison.
Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreuses améliorations judicieuses qui optimisent le confort et la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, toutes les pelouses ont été carrelées avec soin, offrant une finition impeccable et facile d'entretien. Une bordure de plantation d'un mètre de large a été aménagée tout autour de la maison, adoucissant l'espace et offrant la possibilité d'y installer une végétation mature. Les deux angles arrière du jardin ont été agrandis et entièrement carrelés. L'un est préparé pour l'installation d'une cuisine d'été, tandis que l'autre abrite un local technique dédié à la piscine, équipée d'un chauffe-eau solaire installé sur le toit. La piscine a également été améliorée grâce à l'ajout d'un escalier d'angle et d'une rampe, facilitant et sécurisant l'accès. À l'avant de la propriété, les marches d'entrée ont été redessinées avec une hauteur plus importante afin d'améliorer l'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
À l'intérieur, d'autres améliorations ont été apportées, notamment le remplacement du lave-linge séchant d'origine, l'installation d'un adoucisseur d'eau et la modernisation du système de climatisation multizone, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique.
La propriété se situe dans un domaine privé et bien entretenu, offrant d'excellentes infrastructures communes, dont une grande piscine commune, un club-house et un magnifique lac traversant le domaine. Le cadre est paisible et verdoyant, avec un fort esprit de communauté, tout en étant proche des villes voisines et de la côte.
L'un des principaux atouts de Coín est sa situation centrale. Vous profiterez du calme, de l'espace et de l'authentique art de vivre andalou à l'intérieur des terres, tout en ayant un accès facile à tout ce que la Costa del Sol a à offrir. Marbella et Fuengirola sont à environ 25 minutes, Mijas Pueblo à environ 20 minutes, Benalmádena à 30 minutes et l'aéroport de Malaga à seulement 30 minutes en voiture. Plages, golfs, commerces, restaurants et écoles internationales sont tous à proximité, faisant de Coín un lieu idéal pour y vivre à l'année ou y acquérir une résidence secondaire. Il est facile de comprendre pourquoi Coín est devenu l'un des quartiers les plus prisés de l'arrière-pays de Malaga.
Les maisons de ce standing, en particulier les constructions modernes ayant déjà bénéficié de nombreuses rénovations, sont rares dans ce secteur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette maison d'exception a à offrir.
Situation
Banlieue
Campagne
Village de montagne
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Montagne
Campagne
Jardin
Piscine
Urbaine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Près d'une église
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Système d’alarme
Parking
Couvert
Rue
Privé
Services publics
Electricité
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Contemporain
Frais de la communauté: €100 / monthly
Taxe d'ordures: €144 / annually
IBI Fees: €537 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5412289
Prix
€479,950
Emplacement
Coín
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
3
Salle de bain
2
Taille du terrain
415 m2
Salon
176 m2
Terrasse
0 m2
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