Villa Individuelle in Benahavís
Nichée dans les collines au-dessus de Marbella et d’Estepona, cette maison de 415 m² à La Heredia de Monte Mayor est l’un des biens les plus remarquables de cette communauté fermée et paisible. Une terrasse de 172 m² fait le tour de la propriété et offre des vues sur la Méditerranée et les montagnes au loin, vous donnant une vraie distance par rapport à la côte sans en compromettre l’accès rapide. L’A-7 est toute proche, ce qui permet de rejoindre Marbella et Estepona en quelques minutes de route, ainsi que la plage, plusieurs terrains de golf, des écoles internationales, des supermarchés et des hôpitaux. C’est un équilibre rare : calme et intimité, avec la commodité du quotidien toujours à portée de main.
Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et habitée. Chaque pièce est bien proportionnée et lumineuse, et le salon s’ouvre directement sur la salle à manger, tous deux donnant sur l’immense terrasse privée avec espace barbecue et coin détente, conçue pour de longues soirées en extérieur. De là, les vues s’étendent sur la mer et les montagnes, jusqu’à votre propre piscine et votre jardin. La cuisine est orientée au nord, avec une grande fenêtre donnant sur le patio, ce qui lui confère une fraîcheur naturelle. Le niveau principal comprend une chambre avec salle de bains privative, un cabinet de toilette pour les invités et une buanderie. À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative et d’un dressing, ainsi que d’un accès direct à une seconde terrasse, plus grande, offrant de vastes vues sur la côte. Deux autres chambres avec salle de bains privative se trouvent à cet étage, portant le total de la maison à quatre chambres et quatre salles de bains. Sous la maison, un chemin mène à une grande piscine privée, partiellement ombragée pour les après-midis les plus chauds, et quelques marches plus bas, un jardin d’herbes aromatiques offre un endroit paisible où s’asseoir. Le chauffage au sol et la climatisation sont installés dans toute la maison, afin qu’elle soit agréable en toute saison.
Monte Mayor récompense ceux qui recherchent de l’espace et du calme sans pour autant s’isoler. L’A-7 permet de rejoindre facilement Marbella et Estepona, tandis que les parcours de golf, les écuries et les sentiers de randonnée commencent juste devant la porte. Les écoles internationales, les commerces et les services de santé sont tous à proximité, ce qui facilite l’installation des familles. Peu de biens dans la région combinent à ce point intimité et vues, et c’est précisément pour cette raison que celui-ci ne restera pas longtemps en vente.
Toutes les informations relatives au bien sont fournies directement par le propriétaire. L’agent chargé de la mise en vente agit uniquement en tant qu’intermédiaire et ne peut garantir l’exactitude ni l’exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications afin de confirmer les informations importantes. Merci de votre compréhension.
Situation
Golf à proximité
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Orientation
Sud-ouest
Etat
Bon
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Cheminée
Chauffage au sol
Vues
Mer
Montagne
Campagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Urbaine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Terrasse privée
Télévision par satellite
Appartement hôte
Débarras
Salle de bains attenante
Barbecue
Doubles-vitrages
Sous-sol
Fibre optique
Mobilier
Partiellement meublé
Jardin
Privé
Sécurité
Interphone
Système d’alarme
Surveillance 24 h / 24
Parking
Collectif
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €78 / annually
IBI Fees: €143,099 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5431945
Prix
€1,350,000
Emplacement
Benahavís
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
4
Salle de bain
6.5
Taille du terrain
230 m2
Salon
415 m2
Terrasse
172 m2
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