Terrain Résidentiel in La Cala Golf
Excellent Terrain à bâtir avec Projet à Vendre à La Cala Golf Resort – Vues Panoramiques
Découvrez ce superbe terrain constructible à La Cala Golf Resort, l'un des complexes de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol. Idéalement situé en position dominante, ce terrain de 1 575 m² bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et est vendu avec un projet de villa déjà existant. Il représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une villa de luxe dans le sud de l'Espagne.
De forme rectangulaire et présentant une topographie en pente, le terrain permet la construction d'une élégante villa individuelle de 275 m², à laquelle peuvent s'ajouter de vastes terrasses et un sous-sol, offrant ainsi un cadre idéal pour réaliser une résidence de prestige entièrement personnalisée.
L'étude topographique ainsi que l'étude géotechnique ont déjà été réalisées, facilitant ainsi le lancement du projet et réduisant considérablement les délais de construction pour le futur propriétaire.
Autre avantage majeur : la vente du terrain est soumise au régime fiscal de l'ITP à 7 % (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), au lieu du régime classique de TVA à 21 %, ce qui représente une économie potentielle de plus de 30 000 €.
Les connaisseurs savent que la Cala Golf est un des meilleurs Resorts en Espagne : trois superbes parcours 18 trous chacun avec ses spécificités, un hôtel de luxe avec un magnifique SPA, un superbe Club house, nombreuses installations sportives, bars et restaurants… Avec ses admirables vues sur la Sierra et jusqu'à la mer, la Cala Golf offre une ambiance élégante et reposante, mais n'en reste pas moins proche de tout avec les plages à 10 minutes, Marbella a 20 minutes et l'aéroport international de Málaga à moins d'une demi heure.
Aéroport: 30 min voiture - Marbella: 20 min voiture - Puerto Banús: 24 min voiture - Golf : en face - Plage: 10 min voiture - Restaurants/bars : quelques min a pieds - Commerces: 7 min voiture - Transports publics: 8 min voiture
Le marché immobilier sur la Costa del Sol est actuellement extrèment dynamique et les biens de qualité se vendent plus rapidement. Nous vous recommandons, si vous voyez sur notre page web des objets qui vous intéressent dans votre budget, de nous contacter sans attendre.
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Situation
Golf à proximité
Orientation
Est
Vues
Golf
Panoramique
Forêt
Sécurité
Surveillance 24 h / 24
Catégorie
Bonne affaire
Investissement
Réduite
Revente
Frais de la communauté: €18 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5433793
Prix
€229,000
Emplacement
La Cala Golf
Zone
Málaga
Type de propriété
Terrain Résidentiel
Chambres
Salle de bain
0
Taille du terrain
1575 m2
Salon
0 m2
Terrasse
0 m2
More Information
