Villa Individuelle in Manilva
Édifiée sur une parcelle d’environ 530 m², cette agréable villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique, confortable et particulièrement polyvalent, au sein d’un environnement résidentiel calme et habité à l’année.
La propriété développe une surface résidentielle construite totale de 150,50 m², répartie entre une habitation principale de 109,86 m² construits et un appartement invités indépendant de 40,64 m² construits. Cette configuration apporte une véritable flexibilité d’usage, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant pour les invités, aménager un bureau séparé ou encore profiter de volumes complémentaires selon les besoins du quotidien.
L’habitation principale, rénovée en 2018, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Elle comprend notamment une belle chambre principale, une grande salle de bain, un hall d’entrée, un WC invités, une cuisine spacieuse, une salle à manger ainsi qu’un salon agréable et lumineux. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et facile à vivre, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
L’appartement invités, disposant de son propre accès, constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une chambre, un espace bureau ou chambre secondaire, une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace cuisine-hall, permettant d’offrir à ses occupants une indépendance appréciable tout en restant connecté à la propriété principale.
À l’extérieur, la villa profite de plusieurs espaces agréables permettant de vivre pleinement le climat de la Costa del Sol. La piscine privée de 28,71 m² de plan d’eau s’intègre harmonieusement dans le jardin et apporte un véritable confort au quotidien. La propriété dispose également d’un espace trastero/WC extérieur de 5,14 m² construits, pratique pour le rangement et l’usage extérieur. Le toit aménagé en solarium de 25,21 m² constitue quant à lui l’un des grands atouts du bien, offrant de superbes vues sur la mer et un espace privilégié pour profiter du soleil, se détendre ou créer une agréable zone chill-out avec vue dégagée.
Son emplacement est un autre point fort : toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, tandis que la plage est accessible en moins de 20 minutes à pied grâce à un passage permettant de franchir facilement la route située en contrebas. La villa bénéficie ainsi d’un équilibre très recherché entre calme résidentiel, proximité des services et accès rapide au littoral.
Situation
Magasins à proximité
Orientation
Sud-est
Etat
Excellent
Piscine
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Vues
Mer
Panoramique
Caractéristiques
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Solarium
Salle de bains attenante
Barbecue
Mobilier
Entièrement meublé
Jardin
Privé
Parking
Couvert
Frais de la communauté: €0 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €568 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5440141
Prix
€665,000
Emplacement
Manilva
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
3
Salle de bain
2
Taille du terrain
530 m2
Salon
109 m2
Terrasse
0 m2
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