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R5464561Villa Individuelle in Nueva Andalucía
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Propriété Contemporaine d'Exception à Nueva Andalucía, Marbella Cette propriété contemporaine d'exception est située dans l'une des enclaves résidentielles les plus prisées de Nueva Andalucía. Implantée sur une parcelle de 1 959 m², cette résidence de 722 m² construits offre un équilibre parfait entre une architecture aux lignes avant-gardistes, d'incomparables volumes et une fonctionnalité pensée pour le plus grand confort quotidien. Structurée par une entrée privée et des jardins méditerranéens paysagés, la villa se distingue par la fluidité de ses espaces, sa lumière naturelle traversante, ses matériaux nobles et plus de 150 m² de terrasses exposées pour profiter pleinement du climat de Marbella. Conçue autour de hauteurs sous plafond remarquables et d'une distribution en plan ouvert, la demeure s'articule naturellement entre ses espaces de réception et ses zones d'intimité. Le grand séjour principal s'ouvre intégralement grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur faisant corps avec la terrasse et la piscine, tandis que la cuisine sur mesure est entièrement équipée d'électroménager haut de gamme intégré et d'un îlot central. L'espace nuit abrite cinq suites d'exception, pensées comme de véritables refuges privés avec leurs salles de bains de design et leurs accès directs aux terrasses ou au jardin, complétées par deux toilettes invités. Le niveau inférieur est entièrement dédié à l'art de vivre et au bien-être, accueillant une salle de cinéma privée, une cave à vin climatisée, une salle de sport équipée ainsi qu'un espace spa intérieur avec sauna et jacuzzi. À l'extérieur, la grande piscine privée est bordée de bains de soleil, d'une pelouse impeccable et de salons couverts aménagés pour vivre en plein air tout au long de l'année. Dotée d'un système domotique de dernière génération et d'un garage pour trois véhicules, la propriété incarne un art de vivre exclusif à quelques ‌minutes ‌des ‌parcours ‌de golf ‌les plus prestigieux ‌de la ‌vallée ‌— ‌Aloha, Las Brisas et ‌Los ‌Naranjos —, des écoles internationales, ‌des ‌tables ‌gastronomiques ‌et ‌de ‌Puerto ‌Banús.

  • Situation

    Golf à proximité

    Port à proximité

    Magasins à proximité

    Mer à proximité

    Ville à proximité

    Ecoles à proximité

  • Orientation

    Sud

    Ouest

  • Etat

    Excellent

    Récemment modernisé

    Récemment restauré

  • Piscine

    Privée

  • Régulateur de température

    Climatisation

    Clim. préinstallée

    Clim. chaud

    Clim. froid

    Chauffage central

    Cheminée

  • Vues

    Jardin

    Piscine

  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Garde-robes encastrées

    Transports à proximité

    Terrasse privée

    Télévision par satellite

    Salle de sport

    Sauna

    Salle de jeux

    Débarras

    Buanderie

    Salle de bains attenante

    Accès pour personnes à mobilité réduite

    Sol en marbre

    Jacuzzi

    Barbecue

    Doubles-vitrages

    Domotique

    Mosquée à proximité

    Fibre optique

  • Mobilier

    Entièrement meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipée

  • Jardin

    Privé

  • Sécurité

    Stores électriques

    Interphone

    Système d’alarme

  • Parking

    Garage

    Couvert

    Non couvert

    Plusieurs

    Privé

  • Services publics

    Electricité

    Eau potable

    Téléphone

    Gaz

  • Catégorie

    De luxe

    Revente

    • Frais de la communauté: €0 / monthly
    Taxe d'ordures: €0 / annually
    IBI Fees: €0 / annually

    Faits saillants de la propriété

    Référence
    R5464561
    Prix
    €7,995,000
    Emplacement
    Nueva Andalucía
    Zone
    Málaga
    Type de propriété
    Villa Individuelle
    Chambres
    5
    Salle de bain
    8
    Taille du terrain
    1959 m2
    Salon
    722 m2
    Terrasse
    150 m2

    More Information