Appartement Mi-étage in Marbella
Appartement exclusif situé en plein cœur du centre-ville de Marbella, sur la prestigieuse Avenida Ricardo Soriano, à seulement trois rues de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires pour profiter pleinement de la ville sans avoir besoin de voiture. Restaurants, commerces, supermarchés, écoles, espaces de loisirs et promenade maritime sont tous accessibles à pied en quelques minutes.
La propriété se distingue notamment par sa situation privilégiée en angle, qui lui offre une luminosité et une clarté naturelles exceptionnelles tout au long de la journée, ainsi que des vues dégagées sur l’Avenida Ricardo Soriano depuis sa terrasse.
L’un de ses principaux atouts réside dans sa grande polyvalence et son remarquable potentiel de transformation. Le bien était auparavant utilisé comme cabinet médical, de sorte que sa configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon différents besoins. Il dispose actuellement de trois chambres, d’une salle de bains complète et de toilettes pour invités. Sa configuration permet toutefois d’envisager une redistribution des espaces afin de créer un vaste appartement de trois chambres et deux salles de bains, avec des espaces plus ouverts, lumineux et adaptés à un style de vie contemporain.
Grâce à ses caractéristiques, sa superficie et son emplacement stratégique, la propriété offre également la possibilité d’envisager d’autres usages, notamment la création d’un bureau professionnel ou d’une activité commerciale, sous réserve de la réglementation en vigueur et des autorisations nécessaires.
La propriété est complétée par une place de parking privée et un vaste débarras de grandes dimensions, un véritable atout en plein centre de Marbella et particulièrement rare dans un emplacement aussi central.
Afin de mettre en valeur tout son potentiel, nous avons préparé différentes propositions visuelles et exemples d’aménagement pour certaines pièces, présentant diverses possibilités de design et d’optimisation des espaces. Ces images sont des représentations indicatives de ce que pourrait devenir la propriété et permettent de mieux visualiser les différentes possibilités qu’elle offre.
Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer un logement spacieux et personnalisé au cœur de Marbella, mais également pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Situation
Ville
Près de la plage
Magasins à proximité
Orientation
Sud
Etat
Bon
Rénovation nécessaire
Vues
Urbaine
Caractéristiques
Ascenseur
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Débarras
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Non équipée
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Souterrain
Privé
Catégorie
Investissement
Frais de la communauté: €610 / monthly
Taxe d'ordures: €33 / annually
IBI Fees: €1,135 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5486572
Prix
€595,000
Emplacement
Marbella
Zone
Málaga
Type de propriété
Appartement Mi-étage
Chambres
3
Salle de bain
2
Taille du terrain
0 m2
Salon
108 m2
Terrasse
35 m2
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