Villa Individuelle in Coín
Baisse de prix !!
Anciennement 479 950 €, désormais 459 950 € !!
Villa moderne et améliorée (construite en 2020) avec piscine chauffée, vue sur les montagnes et espaces extérieurs exceptionnels
Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bain, construite en 2020 et présentée avec soin, est située dans l'une des résidences sécurisées les plus prisées entre Alhaurín el Grande et Coín. Nichée dans un cadre champêtre paisible, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.
La maison a été conçue pour un mode de vie moderne, avec un agencement lumineux à aire ouverte qui s'ouvre naturellement sur une terrasse orientée plein sud. De là, on profite d'une vue imprenable sur la Sierra de Mijas et la campagne andalouse environnante. Une piscine privée chauffée complète l'espace extérieur, offrant un lieu de détente agréable tout au long de l'année.
Les propriétaires actuels ont apporté plusieurs améliorations judicieuses qui renforcent à la fois la fonctionnalité et le confort de la propriété. À l'extérieur, toutes les zones engazonnées ont été remplacées par un carrelage de qualité assorti, créant une finition soignée et nécessitant peu d'entretien. Une bordure plantée d'un mètre de large a été ajoutée tout autour de la maison, adoucissant l'espace et permettant l'aménagement de plantations matures. Les deux coins arrière du jardin ont été agrandis et entièrement carrelés : l'un est prêt à accueillir une cuisine d'été, tandis que l'autre abrite l'espace technique de la piscine, avec un système de chauffage de l'eau par énergie solaire installé sur le toit. La piscine a également été améliorée avec l'ajout de marches d'angle et d'une main courante, facilitant et sécurisant l'accès. À l'avant de la propriété, les marches d'entrée ont été repensées avec une hauteur de marche plus douce pour améliorer l'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
À l'intérieur, les améliorations comprennent le remplacement de la machine à laver/sécher par un modèle supérieur, l'installation d'un adoucisseur d'eau et la mise à niveau du système de climatisation zonée, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce pour un confort accru et une meilleure efficacité énergétique.
La propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant d'excellentes installations communes, notamment une grande piscine, un club-house et un magnifique lac traversant le lotissement. Le cadre est calme et verdoyant, favorisant un véritable esprit de communauté tout en restant à proximité des villes voisines et de la côte.
L'un des principaux atouts de la vie à Coín est sa situation centrale. Vous profiterez de la tranquillité, de l'espace et du mode de vie andalou authentique de l'arrière-pays, tout en restant à proximité immédiate de tout ce que la Costa del Sol a à offrir. Marbella et Fuengirola se trouvent à environ 25 minutes, Mijas Pueblo à une vingtaine de minutes, Benalmádena est accessible en 30 minutes et l'aéroport de Málaga n'est qu'à 30 minutes de route. Plages, terrains de golf, commerces, restaurants et écoles internationales se trouvent tous à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Il est facile de comprendre pourquoi Coín est devenu l'un des lieux les plus prisés de l'arrière-pays de Málaga.
Les propriétés de ce standing — en particulier les constructions modernes ayant déjà bénéficié d'améliorations importantes — sont rares dans ce secteur. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette demeure exceptionnelle a à offrir.
Situation
Banlieue
Campagne
Village de montagne
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Urbanisation
Orientation
Sud
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Privée
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Montagne
Campagne
Jardin
Piscine
Urbaine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Débarras
Buanderie
Salle de bains attenante
Accès pour personnes à mobilité réduite
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Près d'une église
Fibre optique
Mobilier
En option
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Stores électriques
Système d’alarme
Parking
Couvert
Rue
Privé
Services publics
Electricité
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
De luxe
Revente
Contemporain
Frais de la communauté: €100 / monthly
Taxe d'ordures: €144 / annually
IBI Fees: €537 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5412289
Prix
€459,950
Emplacement
Coín
Zone
Málaga
Type de propriété
Villa Individuelle
Chambres
3
Salle de bain
2
Taille du terrain
415 m2
Salon
176 m2
Terrasse
0 m2
More Information
