Turisztikai engedély megadva | 5 szobás attika lakás vendégszobákkal és hatalmas, 360°-os kilátást nyújtó teraszokkal – El Paraíso, New Golden Mile
Ritka lehetőség egy rendkívül sokoldalú, 5 helyiségből álló penthouse megvásárlására, kivételes 360°-os teraszokkal, 2 önálló vendéglakosztállyal és jelentős potenciállal egy egyedi otthon vagy befektetési ingatlan kialakítására El Paraísóban, Marbella keresett New Golden Mile területén. Turisztikai engedély megszerezhető, ami további lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyaralási célú bérbeadásban vagy jövedelemtermelő hasznosításban gondolkodnak, a vonatkozó követelmények és engedélyek függvényében.
Az ingatlan sétatávolságra található a strandtól, Masala közelében, kényelmes A-7-es megközelítéssel. Kialakult lakóközösségek, villák és szolgáltatások veszik körül. Marbella, Puerto Banús és Estepona könnyen elérhető, csakúgy mint a golfpályák, éttermek, beach clubok és a Costa del Sol életstílusának minden vonzereje.
A jelenlegi elrendezés egy 5 helyiségből álló privát penthouse rezidenciát foglal magában, nagyméretű első és hátsó teraszokkal, amelyek együttesen kivételes, 360°-ban körbefutó szabadtéri életteret alkotnak. Érett növényzettel körülvéve és kiváló privát szférát biztosítva a lakótér jelenleg 2 hálószobából, 2 fürdőszobából, egy nagyméretű különálló irodából és 2 önálló vendéglakosztályból áll.
A nagy iroda jelenleg tárolóhelyiségként szolgál, és látványtervek állnak rendelkezésre, amelyek bemutatják az átalakítás lehetőségeit. A vevő igényeitől függően továbbra is használható privát irodaként, stúdióként vagy munkaterületként, további szobává alakítható, illetve a szükséges engedélyek függvényében potenciálisan a fő lakótérhez csatolható további lakóterület kialakítása érdekében.
Az ingatlan további előnye a 2 önálló vendéglakosztály, amelyek mindegyike saját privát zuhanyzóval rendelkezik. Ezek a rendkívül sokoldalú terek kiváló lehetőséget biztosítanak vendégek, családtagok vagy személyzet elhelyezésére, önálló vendégszállásként vagy rövid távú bérbeadásra. A szükséges engedélyek függvényében potenciálisan a fő lakótérbe is integrálhatók, így igény esetén lényegesen nagyobb családi otthon hozható létre.
Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb adottsága a hatalmas privát teraszterület. Az ezen a környéken ritkán megtalálható, nagyméretű első és hátsó teraszok több különálló területet biztosítanak szabadtéri étkezéshez, vendégek fogadásához, pihenéshez és Marbella egész éves klímájának élvezetéhez.
Nincs közösségi úszómedence; a privát teraszok kivételes mérete azonban lehetőséget kínál saját hordozható, felszíni medence vagy Jacuzzi elhelyezésére, igény esetén és a vonatkozó követelmények függvényében. Egy tervezői látványterv bemutatja, hogyan alakíthatná át egy privát teraszmedence a kültéri életteret.
A nagyméretű teraszok további izgalmas lehetőségeket kínálnak lounge- és étkezőterületek, wellness-terek, szórakoztató zónák és egyéb lifestyle funkciók kialakítására.
Akár tágas privát rezidenciaként, többgenerációs családi otthonként, önálló vendégszállással rendelkező ingatlanként, nyaralóként vagy jövedelmet termelő befektetésként képzelik el, a meglévő elrendezés rugalmassága számos lehetőséget kínál.
Bár egyes területek felújításból és modernizálásból profitálnának, éppen ebben rejlik az ingatlan potenciáljának jelentős része. Kevés penthouse található a Costa del Sol ezen részén, amely ilyen kiterjedt privát kültéri tereket, önálló vendégszállást, privát szférát, rugalmasságot és jövőbeli értéknövelési potenciált kínál sétatávolságra a strandtól.
Jellemzők
• Privát, 5 helyiségből álló penthouse rezidencia
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Nagyméretű különálló iroda / lehetséges további szoba
• 2 önálló vendéglakosztály saját zuhanyzóval
• Kivételes, 360°-ban körbefutó teraszok
• Nagyméretű első és hátsó szabadtéri életterek
• Lehetőség saját hordozható teraszmedence vagy Jacuzzi elhelyezésére
• Tervezői látványterv egy lehetséges teraszmedencéről
• Nincs közösségi úszómedence
• Turisztikai engedély megszerezhető
• Rövid távú bérbeadási potenciál
• Sétatávolságra a strandtól
• Kiváló privát szféra
• Utcai parkolás közvetlenül az ingatlan előtt
• Felújítási és értéknövelési potenciál
• Rugalmas belső elrendezés
• Számos jövőbeli felhasználási lehetőség
• El Paraíso, New Golden Mile
• Masala közelében, kényelmes A-7-es megközelítéssel
• Marbella, Puerto Banús és Estepona könnyen elérhető
A képek egy része professzionálisan került berendezésre, hogy bemutassa az ingatlan életstílus- és designpotenciálját.
Tulajdonság beállítása
Város
Elővárosi
Kereskedelmi terület
Falu
Közel a Golf
Közel a bolt
Közel a tenger
Közel van a város
Az iskolák bezárása
Közel a Forest
Urbanizáció
Északi, déli... és így tovább
Dél
Az ingatlan állapota
jó
Tisztességes
A közelmúltban felújított
A nemrég felújított
Szükséges helyreállítása
A tulajdonság társított medence
Szoba a medence
Légkondicionáló
Légkondicionáló
Forró/c
Hideg/c
Kandalló
Megtekintés
Ország
Udvar
Városi
Erdő
Utca
Funkciók
Szerelt szekrények
A közelben közlekedési
Privát terasz
Szolárium
Műholdas TV-vel
WiFi
Játékterem
Vendég apartman
Vendégház
Helyiség
Utility szoba
Fürdőszoba
Fa padlóburkolatok
Márvány padló
Bár
Grill
24 órás recepció
Helyszíni étterem
Napközi
A közelben Mosque
A személyzet Szállás
A közelben templom
Kapcsolódó ingatlan berendezése
Teljesen berendezett
Választható
Konyha
Teljesen felszerelt
Konyha-nappali
Kapcsolódó ingatlan kertjében
Privát
Parkolási lehetőségek kapcsolódó wirh tulajdonság
Nyitott
Utca
Segédprogramok
Villamos energia
Iható víz
Telefon
Ingatlan kategória
Alku
Olcsó
Nyaralók
Befektetési
Off terv
Csökkentett
Viszonteladói
Gemeinschaftsgebühren: €10 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
Kiemelt ingatlanok
Referencia
R5468491
Ár
€399,000
Elhelyezkedés
New Golden Mile
Terület
Málaga
Tulajdonság típusa
Penthouse
Hálószobák
5
Fürdőszobák
4
Telek mérete
0 m2
Lakóterület
321 m2
Terasz
161 m2
Weitere Informationen / PDF-Broschüre
