Nieuwbouw in Nueva Andalucía
Nieuwbouw : Prijzen vanaf €2,850,000 tot €2,850,000. [Slaapkamers: 4] [Badkamers: 4] [Bebouwd: 360m2].
Type bouw:
Vrijstaande eengezinswoning – Nueva Andalucía – Marbella – Zeer rustige omgeving, met luxe villa's, op 5 minuten rijden van Puerto Banús en golfbanen.
Perceel van 1.074 m² – Zuidelijke oriëntatie – Prachtig uitzicht op de bergen (La Concha)
360 m² bebouwd + 150 m² aan terrassen + overdekte buitenparkeerplaats voor 2 auto's
Zwembad – Poolhouse – Tuin
Het project omvat:
- Architectonisch ontwerp
- Directievoering en technisch toezicht
- Licenties, belastingen en administratief beheer
- Klimaatbeheersingssysteem via aerothermie
- Zonnepanelen voor eigen verbruik
- Geavanceerd domoticasysteem
- Design porseleinen vloeren en uniforme hoogwaardige afwerkingen
- Zwembad, tuin, poolhouse, omheining en sleutelklare oplevering
- Efficiënte klimaatbeheersingssystemen en natuurlijke isolatie
- Bouw met gecertificeerde duurzame materialen
OFF-PLAN – SLEUTELKLARE OPLEVERING
Deze villa is een off-plan project van een eigentijdse luxe villa, gelegen in een van de mooiste en meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.
Een rustige omgeving op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús, met voorzieningen, golfbanen, restaurants en bars; op 10 minuten van het strand en op 45 minuten van de luchthaven van Málaga.
Deze elegante villa bevat intelligente architectonische elementen die de meest veeleisende kopers zullen aanspreken.
De villa is zorgvuldig gesitueerd op een ruim perceel van 1.074 m², waarbij privacy prioriteit heeft en het best mogelijke uitzicht wordt gegarandeerd.
De woning biedt 4 slaapkamers en 5 badkamers.
Begane grond:
Ruime woon-eetkamer met geïntegreerde open keuken (100 m²).
3 slaapkamers en suite met badkamer en inloopkast, van elk 20 m².
Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer en suite met badkamer en inloopkast, 40 m² + terras van 100 m² met 2 pergola's.
Souterrain:
Sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, fitnessruimte, bioscoopzaal of studio.
Exterieur:
Groot terras (50 m²) bij het zwembad (ecologische filtratie), met indrukwekkend uitzicht op de bergen (La Concha), evenals ruime buitenruimtes.
Poolhouse en tropische buitendouche.
Geschatte bouwtijd:
14 maanden vanaf de start van de bouw, met een volledig goedgekeurd project dat is ontworpen om termijnen, kosten en de kwaliteit van de afwerking te optimaliseren.
Een eigentijdse woning, zeer elegant en comfortabel, met een uniek design, volledig aangepast aan de behoeften van de klant.
Energielabel: A+ (80% jaarlijkse besparing op energieverbruik)
Ligging
Aan het strand
Dichtbij golfbaan
Dichtbij haven
Dichtbij zee
Dichtbij jachthaven
Zonorientatie
Zuid
Huidige Staat
Nieuwbouw
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Koude A/C
Vloerverwarming
Uitzicht
Bergen
Weids
Tuin
Zwembad
Extra's
Inbouwkasten
Nabij vervoer
Privé terras
Sportschool
Sauna
Bijkeuken
Ensuite badkamer
Domotics
Kelder
Keuken
Woonkeuken
Tuin
Privé
Beveiliging
Deurbel met intercom
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Overdekt
Meer dan een
Privé
Voorzieningen
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Categorie
Luxe
Off Plan
Modern
Nieuwe Bouwproject
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Woningkenmerken
Referentie
R5318293
Prijs
€2,850,000
Locatie
Nueva Andalucía
Oppervlakte
Málaga
Soort woning
Nieuwbouw
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Perceelgrootte
1237 m2
Woonoppervlakte
360 m2
Terras
150 m2
Meer informatie / PDF-brochure
