Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Een zeldzame kans om een licht en ruim duplex penthouse met geldige toeristische vergunning te verwerven in Los Naranjos de Marbella, een van de meest gevestigde en gunstig gelegen woonwijken van Nueva Andalucía.
De woning is verdeeld over twee niveaus en biedt 151 m² bebouwde oppervlakte. Ze combineert royale binnenruimtes, uitstekende buitenruimtes en een benijdenswaardige ligging op slechts enkele minuten van Puerto Banús. De bestaande toeristische vergunning voegt een extra dimensie toe aan de woning, waardoor deze even aantrekkelijk is als permanente woning, vakantieverblijf of investering aan de Costa del Sol.
De hoofdverdieping biedt een lichte open woon- en eetkamer met een eigentijdse keuken, waardoor een comfortabel en sociaal hart van het huis ontstaat. Grote ramen en directe toegang tot het terras zorgen voor veel natuurlijk licht. Op dit niveau bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.
Boven bevindt zich een derde slaapkamer met eigen en-suite badkamer en toegang tot een groot privéterras. Deze verhoogde buitenruimte is een van de hoogtepunten van het penthouse en biedt vrij uitzicht over de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, evenals volop ruimte om te zonnebaden, te ontspannen of gasten te ontvangen.
De op het westen gelegen oriëntatie is bijzonder aantrekkelijk om van de middag- en avondzon te genieten, terwijl airconditioning het hele jaar door comfort biedt. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar om van te genieten.
Los Naranjos de Marbella is een afgesloten woonwijk die bekendstaat om haar aantrekkelijke Andalusische architectuur, volgroeide aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. De omgeving biedt een rustige woonatmosfeer en is tegelijkertijd uitstekend verbonden met alles wat Nueva Andalucía te bieden heeft.
Los Naranjos Golf, Aloha Golf en tal van restaurants, cafés, supermarkten, internationale scholen en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, terwijl de stranden, restaurants, designerboetieks en de jachthaven van Puerto Banús slechts een korte autorit verwijderd zijn.
Met drie slaapkamers, royale terrassen, een gevestigde gemeenschap en een geldige toeristische vergunning in een van Marbella’s meest gewilde woongebieden, biedt dit duplex penthouse een aantrekkelijke combinatie van levensstijl, ligging en investeringspotentieel.
Belangrijkste kenmerken: 3 slaapkamers, 2 badkamers, 151 m² bebouwd, duplexindeling, twee niveaus, privéterrassen, op het westen gelegen, open keuken, airconditioning, afgesloten gemeenschap, aangelegde gemeenschappelijke tuinen en zwembad, geldige toeristische vergunning, uitstekende ligging in Nueva Andalucía.
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij winkels
Dichtbij stad
Dichtbij scholen
Zonorientatie
West
Huidige Staat
Goed
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Tuin
Zwembad
Extra's
Nabij vervoer
Privé terras
Ensuite badkamer
Meubilering
Optioneel
Keuken
Woonkeuken
Tuin
Gemeenschappelijk
Beveiliging
Omheind complex
Parkeergelegenheid
Gemeenschappelijk
Community Fees: €142 / monthly
Basura Tax: €185 / annually
IBI Fees: €890 / annually
Woningkenmerken
Referentie
R5459800
Prijs
€549,000
Locatie
Nueva Andalucía
Oppervlakte
Málaga
Soort woning
Penthouse Duplex
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Perceelgrootte
0 m2
Woonoppervlakte
151 m2
Terras
34 m2
Meer informatie / PDF-brochure
