Willa in Sotogrande
„Willa przy San Roque Old Course”
– Luksusowe życie przy polu golfowym –
Odkryj ponadczasową andaluzyjską elegancję w tej wyjątkowej willi, położonej bezpośrednio przy prestiżowym polu golfowym San Roque Club Old Course – jednym z najbardziej ekskluzywnych ośrodków golfowych w południowej Hiszpanii. Idealnie usytuowana między Sotogrande a Esteponą, ta rezydencja oferuje rzadkie połączenie spokoju, prywatności i wyrafinowania.
**Najważniejsze cechy nieruchomości**
**Sypialnie:** 4 przestronne sypialnie z łazienkami en-suite
**Działka:** Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 2 000 m²
**Powierzchnia zabudowy:** ok. 275 m²
**Widoki:** Zachwycające widoki na zadbany ogród, otaczające wzgórza oraz możliwość otwarcia panoramy na dołek nr 2 pola Old Course.
**Basen:** Basen typu infinity z tarasem słonecznym i strefą relaksu
**Wnętrze**
Klasyczna hiszpańska willa z pięknymi marmurowymi podłogami, tradycyjnymi detalami architektonicznymi i przestronnym układem pomieszczeń. Wnętrza emanują ponadczasowym urokiem i rzemiosłem, a jednocześnie oferują doskonałą okazję do przekształcenia nieruchomości w nowoczesną perełkę poprzez współczesne modernizacje lub nowy projekt. Przestronne salony i jadalnie otwierają się na zadaszone tarasy, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a otoczeniem — idealne do relaksu lub przyjmowania gości.
**Życie na świeżym powietrzu**
Zaprojektowana z myślą o całorocznym wypoczynku, willa oferuje kilka zadaszonych tarasów, zadbane trawniki oraz zapraszający basen z widokiem na 17. fairway. Niezależnie od tego, czy odpoczywasz z rodziną, czy przyjmujesz gości, otoczenie emanuje dyskretnym luksusem i spokojem.
Nowo zainstalowane panele słoneczne oraz możliwość rozbudowy nieruchomości do nawet 650 metrów kwadratowych stanowią dodatkowe atuty.
**Lokalizacja**
Położona w bezpiecznej, zamkniętej społeczności San Roque Club, willa zapewnia mieszkańcom całodobową ochronę, dostęp do dwóch mistrzowskich pól golfowych, ośrodka jeździeckiego oraz bliskość Międzynarodowej Szkoły w Sotogrande, mariny i plaż Costa del Sol.
Dla wymagających nabywców poszukujących ekskluzywności przy polu golfowym, dopracowanej architektury i niezrównanej prywatności, ta willa w San Roque stanowi rzadką okazję do posiadania części golfowego dziedzictwa Costa del Sol.
Okolica
Przodem do pola golfowego
Podmiejski
W pobliżu Golf
Blisko do lasu
Orientacja
Południowo-Wschodni
Południe
Południowo zachodni
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Kominek
Widok
Golf
Kraj
Ogród
Las
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Prywatny taras
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Marmurowe podłogi
Podwójne szyby
Światłowód
Meble
Nie umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne
System alarmowy
24 godzinna ochrona
Bezpieczny
Parking
Osłonięte
Prywatny
Media
Fotowoltaiczne panele słoneczne
Kategoria
Golf
Inwestycja
Luksusowy
Opłaty wspólnotowe: €230 / monthly
Podatek Basury: €90 / annually
Opłaty IBI: €1,639 / annually
Najważniejsze cechy nieruchomości
Sprawdzenie
R5213581
Cena
€1,950,000
Lokalizacja
Sotogrande
Powierzchnia
Cádiz
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
4
Łazienki
4
Rozmiar działki
1995 m2
Powierzchnia mieszkalna
276 m2
Taras
50 m2
Więcej informacji / Broszura PDF
