Apartament na parterze in Nueva Andalucía
Nieruchomość
To mieszkanie to idealne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego śródziemnomorskiego stylu życia. Zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce, nieruchomość wyróżnia się naturalnym światłem i otwartym układem.
Ogrzewanie podłogowe: Luksusową cechą tej nieruchomości jest ogrzewanie podłogowe w całym domu, z indywidualną kontrolą w każdym pomieszczeniu. Gwarantuje to idealny klimat w każdym pokoju, dostosowany do osobistych preferencji w chłodniejszych miesiącach.
Taras: Duszą domu jest przestronny taras. Prywatna oaza z widokiem na zadbane ogrody wspólnotowe i sylwetkę góry La Concha; idealne miejsce na śniadania na świeżym powietrzu lub relaksujące wieczory.
Światło i przestrzeń: Salon naturalnie integruje się z tarasem, zapewniając, że wnętrze pozostaje jasne przez cały dzień.
Zmiękczacz wody: Dla większego komfortu i dbałości o sprzęt AGD, mieszkanie wyposażone jest w zainstalowany prywatny zmiękczacz wody, który zapewnia wysoką jakość wody w całym domu.
Prywatny parking: Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w zamkniętym podziemnym parkingu wspólnoty. Jest to duża zaleta w tej okolicy, utrzymująca pojazd bezpieczny i chłodny w miesiącach letnich.
Bezpieczeństwo prawne (LPO): Nieruchomość posiada LPO (Licencję na pierwsze zasiedlenie). Jest to kluczowe dla zapewnienia pełnej legalności domu i umożliwia natychmiastowe uzyskanie licencji na wynajem turystyczny (VFT), jeśli sobie tego życzysz.
Wspólnota: La Maestranza
Mieszkanie tutaj jest jak pobyt w uroczym białym hiszpańskim miasteczku, ale z luksusowymi udogodnieniami. Urbanizacja słynie z nagradzanych śródziemnomorskich ogrodów i doskonałego utrzymania.
Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i usługa concierge dla Twojego całkowitego spokoju.
Baseny: Wspólnota oferuje wspaniałe udogodnienia, w tym dwa duże baseny, z których jeden jest podgrzewany, aby można było z niego korzystać przez cały rok. Dodatkowo, tuż obok znajduje się basen dla dzieci, co czyni go idealnym dla rodzin.
Lokalizacja: Wszystko w zasięgu ręki
Lokalizacja jest jedną z najbardziej funkcjonalnych w Marbelli. Naprawdę masz wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki:
Usługi: Zaledwie 2 minuty spacerem do supermarketu (Mercadona), a także kawiarni ekologicznych, restauracji i butików z modą.
Dolina Golfa: Otoczona światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Las Brisas, Los Naranjos i Aloha.
Puerto Banús: Przyjemny 10-15 minutowy spacer zaprowadzi Cię bezpośrednio do portu, luksusowych butików i plaży.
Potencjał inwestycyjny
Dzięki LPO i uprzywilejowanej lokalizacji, to mieszkanie jest gotowe na natychmiastowy rynek wynajmu wakacyjnego i oferuje wyjątkową rentowność. Jest to nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, jak i inwestycja o wysokiej stopie zwrotu.
Apartament na parterze, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 117 m², Terrace 15 m².
Okolica : Powierzchnia handlowa, W pobliżu Golf, Blisko sklepy, W pobliżu szkół, Urbanizacja.
Orientacja : Południe.
Stan : Doskonały.
Basen : Wspólny, Basen dla dzieci.
Chłodzenie/ogrzewanie : Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Ogrzewanie podłogowe.
Widok : Ogród.
Opis Lokalu : Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Prywatny taras, WiFi, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, Podwójne szyby, 24godzinna recepcja, Autobusy, W pobliżu kościoła, Światłowód.
Meble : Umeblowane częściowe.
Kuchnia : W pełni wyposażony.
Ogród : Wspólny.
Bezpieczeństwo : Kompleks ogrodzony, 24 godzinna ochrona.
Parking : Pod ziemią, Garaż, Osłonięte, Prywatny.
Kategoria : Odsprzedaży.
Okolica
Powierzchnia handlowa
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
W pobliżu szkół
Urbanizacja
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały
Basen
Wspólny
Basen dla dzieci
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Ogrzewanie podłogowe
Widok
Ogród
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Wyciąg
Garderoby
Prywatny taras
WiFi
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Podwójne szyby
24godzinna recepcja
Autobusy
W pobliżu kościoła
Światłowód
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
24 godzinna ochrona
Parking
Pod ziemią
Garaż
Osłonięte
Prywatny
Kategoria
Odsprzedaży
Opłaty wspólnotowe: €195 / monthly
Podatek Basury: €0 / annually
Opłaty IBI: €0 / annually
Najważniejsze cechy nieruchomości
Sprawdzenie
R5336902
Cena
€830,000
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Powierzchnia
Málaga
Typ nieruchomości
Apartament na parterze
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rozmiar działki
0 m2
Powierzchnia mieszkalna
117 m2
Taras
15 m2
Więcej informacji / Broszura PDF
