Nowa Inwestycja in Ojén
Nowa Inwestycja: Ceny od €315,900 do €430,000. [Sypialnie: 3] [łazienki: 2] [Wbudowany Rozmiar: 112m2 - 117m2].
Nowobudowane rezydencje w Ojén, zaledwie 10 minut od Marbelli, usytuowane w spokojnym, dobrze skomunikowanym naturalnym otoczeniu. Obejmuje miejsca parkingowe, komórki lokatorskie, certyfikat energetyczny klasy A oraz ekskluzywny projekt aranżacji wnętrz autorstwa Kave Home.
Funkcjonalność, komfort i efektywność łączą się w tych zupełnie nowych domach. Nieruchomości posiadają 3 sypialnie i 2 łazienki z jasnym, praktycznym i nowoczesnym układem. Otwarta kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, zaprojektowana tak, aby płynnie integrować się z główną strefą dzienną, zwiększając poczucie przestrzeni i ciągłości.
Domy oferują prywatne tarasy o powierzchni 6,36 m², 8,53 m² i 31,75 m², zapewniając wszechstronne przestrzenie zewnętrzne – idealne na poranną kawę, mały ogródek, cichy kącik do czytania lub relaks przy cieszeniu się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok, z widokiem na morze i góry.
Dla maksymalnej wygody każda nieruchomość obejmuje miejsce garażowe i komórkę lokatorską.
Dzięki certyfikacji energetycznej klasy A domy te gwarantują zrównoważony rozwój i znaczne oszczędności energii.
Jako ekskluzywna wartość dodana, w cenie znajduje się kompletny projekt umeblowania i stylizacji autorstwa prestiżowej firmy Kave Home, umożliwiający wizualizację i personalizację nowego domu już od samego początku.
Doskonała okazja do nabycia nowoczesnego i efektywnego domu – idealnego jako główne miejsce zamieszkania lub jako inwestycja o wysokim potencjale, strategicznie położona między naturą a Costa del Sol.
Szacowane koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega 10% VAT (IVA) oraz podatkowi od czynności cywilnoprawnych (AJD) (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych) w stawce 1,2%. Opłaty notarialne i sądowe za wpis do księgi wieczystej są regulowane oficjalnymi taryfami (RD 1426/1989 i RD 1427/1989 odpowiednio). Szacowane koszty wynoszą od 500 € do 2 000 € za notariusza i od 250 € do 1 500 € za rejestrację. Agencja administracyjna (Gestoría) (jeśli zawarta dobrowolnie, honoraria nie są regulowane): szacowane między 300 € a 500 €. Podatek od wzrostu wartości gruntów o charakterze miejskim (IIVTNU) ponosi sprzedawca (Art. 104 TRLRHL).
Całkowity szacowany koszt dla nabywcy jest orientacyjny i podany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizja biura nieruchomości jest ponoszona przez sprzedawcę.
Okolica
Blisko sklepy
Blisko miasta
Stan
Nowy budynek
Chłodzenie/ogrzewanie
Centralne ogrzewanie
Opis Lokalu
Wyciąg
Prywatny taras
Przechowalnia
Podłogi z drewna
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Kuchnia
W pełni wyposażony
Kuchnia z barem
Parking
Garaż
Prywatny
Media
Woda pitna
Kategoria
Noew Zmiany
Opłaty wspólnotowe: €0 / monthly
Podatek Basury: €0 / annually
Opłaty IBI: €0 / annually
Najważniejsze cechy nieruchomości
Sprawdzenie
R5359426
Cena
Od €315,900 - €430,000
Lokalizacja
Ojén
Powierzchnia
Málaga
Typ nieruchomości
Nowa Inwestycja
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rozmiar działki
0 m2
Powierzchnia mieszkalna
112 m2
Taras
6 m2
Więcej informacji / Broszura PDF
