Bliźniak in Casares Playa
WILLA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE I DUŻYM POTENCJAŁEM W DOÑA JULIA
Ta willa w zabudowie bliźniaczej, położona w dzielnicy Doña Julia, oferuje doskonałe połączenie przestronności, prywatności i potencjału wzrostu wartości w spokojnej i rozwijającej się okolicy.
Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 239 m², położona na działce o powierzchni 271 m², składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek z łazienkami oraz toalety dla gości. Jej południowa i południowo-zachodnia orientacja sprawia, że jest wyjątkowo jasna, podobnie jak przyjemny, otwarty widok na morze i otaczający krajobraz. Kluczowym atutem jest jej przyszłe położenie na pierwszej linii pola golfowego, co znacznie zwiększy jej atrakcyjność. Obie sypialnie mają bezpośrednie wyjście na taras na drugim poziomie z zachwycającym, panoramicznym widokiem na morze – idealne miejsce do podziwiania otoczenia w pełnej prywatności.
Wewnątrz znajduje się przytulny salon z kominkiem, klimatyzacją i bezpośrednim dostępem do terenów zewnętrznych. Niedawno odnowiona, otwarta kuchnia płynnie wtapia się w przestrzeń, tworząc nowoczesne i funkcjonalne środowisko. Nieruchomość jest sprzedawana umeblowana i posiada podłogi laminowane z oryginalnym marmurem pod spodem, co oferuje dodatkowe możliwości personalizacji. Do dyspozycji jest również własna antena satelitarna.
Na zewnątrz nieruchomość oferuje przestronny taras o powierzchni 32 m² i prywatny ogród, a także naziemny basen ze słoną wodą. Jest też wystarczająco dużo miejsca, aby w razie potrzeby zbudować basen na zamówienie. Do nieruchomości przynależy prywatny parking na maksymalnie trzy samochody oraz komórka lokatorska.
Jednym z największych atutów jest duża, naturalnie doświetlona piwnica (dzięki świetlikom), która oferuje wiele możliwości: stworzenie dodatkowych sypialni, siłowni, pokoju rekreacyjnego lub gabinetu.
Inwestycja umożliwia wynajem wakacyjny (z 10% wzrostem opłat wspólnotowych), co czyni tę nieruchomość doskonałą opcją zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i jako inwestycję. Ponadto, w najbliższych miesiącach planowane jest odmalowanie i całkowite zamknięcie kompleksu, co dodatkowo podniesie jego estetykę, bezpieczeństwo i wartość.
Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji, zaledwie kilka minut jazdy od Finca Cortesin, plaż Casares i La Duquesa oraz mariny z bogatą ofertą restauracji i atrakcji rekreacyjnych. Centrum Estepony oddalone jest o około 15-20 minut, Sotogrande o około 10 minut, Marbella o około 30 minut, a lotnisko w Gibraltarze o około 25 minut. Ponadto w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, supermarketów i punktów usługowych, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Okolica
Blisko sklepy
Blisko morza
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Urbanizacja
Orientacja
Południe
Południowo zachodni
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Pokój przy basenie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Kominek
U / F / H Łazienki
Widok
Morze
Kraj
Panoramiczny
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Prywatny taras
WiFi
Przechowalnia
Urządzona Łazienka
Jacuzzi
Podwójne szyby
Piwnicy
Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Więcej niż jeden
Media
Elektryczność
Kategoria
Odsprzedaży
Opłaty wspólnotowe: €26 / monthly
Podatek Basury: €0 / annually
Opłaty IBI: €915 / annually
Najważniejsze cechy nieruchomości
Sprawdzenie
R5362837
Cena
€479,000
Lokalizacja
Casares Playa
Powierzchnia
Málaga
Typ nieruchomości
Bliźniak
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rozmiar działki
277 m2
Powierzchnia mieszkalna
239 m2
Taras
32 m2
Więcej informacji / Broszura PDF
