Działka mieszkaniowa in San Pedro de Alcántara
DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA PRZY PLAŻY – LINDA VISTA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA
3 PRZYLEGAJĄCE DZIAŁKI BUDOWLANE – W ODLEGŁOŚCI SPACERU OD PLAŻY I PROMENADY BLISKO CENTRUM SAN PEDRO DE ALCÁNTARA IDEALNE DLA DEWELOPERÓW – MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI 3 NIEZALEŻNYCH WILLI ALTERNATYWNIE MOŻLIWOŚĆ POŁĄCZENIA 3 DZIAŁEK W JEDNĄ DUŻĄ DZIAŁKĘ POD BUDOWĘ WILLI WOLNOSTOJĄCEJ
Rzadka okazja nabycia trzech przylegających do siebie działek budowlanych na sprzedaż w Linda Vista, San Pedro de Alcántara, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży, zaledwie kilka minut spacerem od nadmorskiej promenady, plaży i centrum San Pedro.
Nieruchomość obejmuje łącznie około 1,758.5 m² i jest obecnie podzielona na trzy przylegające do siebie działki o powierzchni około 586 m² każda, co daje dwie szczególnie atrakcyjne możliwości zagospodarowania.
Dla inwestora lub dewelopera działki stwarzają możliwość budowy trzech oddzielnych willi wolnostojących, tworząc kameralny projekt mieszkaniowy w ugruntowanej dzielnicy blisko plaży, atrakcyjny zarówno dla nabywców zagranicznych, jak i lokalnych. Przy orientacyjnym wskaźniku intensywności zabudowy wynoszącym 0.30 m²/m² każda działka może zapewnić około 175.86 m² powierzchni zabudowy, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów planistycznych i uzyskania zgód władz miejskich.
Prywatny nabywca marzący o wyjątkowym domu może również rozważyć połączenie trzech przylegających działek w jedną większą, pod warunkiem uzyskania zgody Urzędu Miasta Marbella. Jeśli połączenie działek i zastosowanie tego samego orientacyjnego wskaźnika intensywności zabudowy zostaną zatwierdzone, łączna powierzchnia zabudowy mogłaby wynieść około 527.6 m², co stwarza doskonałą możliwość budowy okazałej willi wolnostojącej z przestronnym ogrodem, basenem, tarasami i prywatnymi strefami wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zgodnie z dostępnymi informacjami dopuszczalna zabudowa może obejmować parter i pierwsze piętro, przy maksymalnej wysokości około 7.5 metra, każdorazowo z zastrzeżeniem potwierdzenia obowiązujących parametrów planistycznych i uzyskania ostatecznej zgody właściwych organów.
Lokalizacja jest jednym z głównych atutów. Linda Vista to jedna z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich dzielnic mieszkaniowych San Pedro de Alcántara, łącząca spokojne otoczenie willowe z wygodą — plaża, promenada, restauracje, kawiarnie, sklepy i centrum San Pedro są w zasięgu spaceru.
Niezależnie od tego, czy działki zostaną zagospodarowane jako trzy wille przeznaczone na sprzedaż, czy połączone w celu budowy jednej okazałej prywatnej rezydencji na dużej działce blisko plaży, jest to wszechstronna okazja inwestycyjna w lokalizacji, w której coraz trudniej znaleźć duże działki budowlane blisko morza.
Okolica
Powierzchnia handlowa
Na plaży
W pobliżu Golf
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Urbanizacja
Stan
Nowy budynek
Widok
Ogród
Ulica
Ogród
Prywatny
Kategoria
Inwestycja
Opłaty wspólnotowe: €0 / monthly
Podatek Basury: €0 / annually
Opłaty IBI: €0 / annually
Najważniejsze cechy nieruchomości
Sprawdzenie
R5492260
Cena
€3,235,000
Lokalizacja
San Pedro de Alcántara
Powierzchnia
Málaga
Typ nieruchomości
Działka mieszkaniowa
Sypialnie
Łazienki
0
Rozmiar działki
1758 m2
Powierzchnia mieszkalna
0 m2
Taras
0 m2
Więcej informacji / Broszura PDF
