Maison de Ville Semi-détachée in Puerto Banús
Maison de ville exclusive dans l'une des urbanisations les plus prisées de Marbella
Située dans la prestigieuse urbanisation Los Naranjos de Marbella, cette extraordinaire maison de ville représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie distingué. Une propriété qui combine à la perfection un emplacement privilégié, une orientation exceptionnelle, un état de conservation impeccable et un remarquable potentiel de modernisation et de personnalisation.
La maison se compose d'un salon-salle à manger de bonne taille, d'une cuisine avec terrasse/buanderie, de toilettes invités et d'une grande terrasse avec accès direct aux jardins communautaires. À l'avant, elle dispose d'un agréable patio avec un espace jardin et une place de parking privée.
L'urbanisation bénéficie d'une situation imbattable, à quelques minutes de Puerto Banús, des plages les plus exclusives de Marbella et avec un accès immédiat à tous types de services. Elle dispose d'un supermarché au sein même du complexe, d'une excellente connexion aux transports en commun, de centres de santé, d'écoles internationales de premier plan et est entourée de certains des terrains de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol. Tout cela dans un environnement résidentiel consolidé, calme et parfaitement desservi.
Le logement occupe l'une des meilleures positions au sein de l'urbanisation. Étant mitoyen uniquement par l'un de ses côtés, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ses vues sont complètement dégagées, sans vis-à-vis, ce qui procure une magnifique sensation d'intimité, d'espace et de bien-être.
Depuis le logement, on accède directement à un vaste jardin communautaire, exquisément entretenu et entouré d'une végétation mature, qui mène à une magnifique piscine. Le complexe dispose également d'un système de vidéosurveillance 24h/24, offrant un environnement sûr et très bien entretenu tout au long de l'année.
L'état de conservation de la propriété est excellent. Elle est prête à être habitée, bien qu'elle offre un extraordinaire potentiel de rénovation pour l'adapter aux goûts actuels. Parmi les possibilités, on peut citer l'agrandissement du salon, l'intégration de la cuisine avec l'espace de vie pour créer un grand espace ouvert, ou la transformation du solarium en une spectaculaire suite parentale avec terrasse privée.
De même, la propriété présente un fort potentiel de rentabilité, tant pour la location longue durée que pour la location saisonnière, puisqu'elle dispose d'une licence touristique.
Un logement idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, situé dans l'une des zones les plus demandées et avec le plus grand potentiel de Marbella.
Maison de Ville Semi-détachée, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 Chambres, 3 Salles de bains, Surface 166 m², Terrasse 50 m², Jardin/Terrain 105 m².
Situation : Zone commerçante, Magasins à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation.
Orientation : Est, Ouest.
Etat : Excellent.
Piscine : Collective.
Régulateur de température : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid.
Vues : Montagne, Jardin, Piscine.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Solarium, WiFi, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Doubles-vitrages, Navette gratuite, Près d'une église, Fibre optique.
Mobilier : Partiellement meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Collectif, Privé.
Sécurité : Complexe sécurisé.
Parking : Garage, Couvert, Privé.
Catégorie : Revente.
Situation
Zone commerçante
Magasins à proximité
Ecoles à proximité
Urbanisation
Orientation
Est
Ouest
Etat
Excellent
Piscine
Collective
Régulateur de température
Climatisation
Clim. chaud
Clim. froid
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Garde-robes encastrées
Transports à proximité
Terrasse privée
Solarium
WiFi
Buanderie
Salle de bains attenante
Sol en marbre
Doubles-vitrages
Navette gratuite
Près d'une église
Fibre optique
Mobilier
Partiellement meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Collectif
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Parking
Garage
Couvert
Privé
Catégorie
Revente
Frais de la communauté: €130 / monthly
Taxe d'ordures: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Faits saillants de la propriété
Référence
R5465128
Prix
€750,000
Emplacement
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type de propriété
Maison de Ville Semi-détachée
Chambres
3
Salle de bain
3
Taille du terrain
105 m2
Salon
166 m2
Terrasse
50 m2
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