Semi-Vrijstaande Villa in Puerto Banús
Exclusieve geschakelde woning in een van de meest gewilde urbanisaties van Marbella
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Los Naranjos de Marbella, vertegenwoordigt deze buitengewone geschakelde woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een voorname levensstijl. Een woning die een bevoorrechte locatie, een uitzonderlijke oriëntatie, een onberispelijke staat van onderhoud en een opmerkelijk potentieel voor modernisering en personalisatie perfect combineert.
Het huis bestaat uit een ruime woon-eetkamer, een keuken met terras/wasruimte, een gastentoilet en een groot terras met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een aangename patio met een tuin en een eigen parkeerplaats.
De urbanisatie geniet van een onovertroffen locatie, op slechts enkele minuten van Puerto Banús, de meest exclusieve stranden van Marbella en met directe toegang tot allerlei voorzieningen. Het complex beschikt over een eigen supermarkt, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, gezondheidscentra, internationale scholen van topniveau en is omgeven door enkele van de meest prestigieuze golfbanen aan de Costa del Sol. Dit alles in een gevestigde, rustige en uitstekend bereikbare woonomgeving.
De woning bevindt zich op een van de beste posities binnen de urbanisatie. Omdat het slechts aan één zijde geschakeld is, geniet het van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele ramen. Het uitzicht is volledig vrij, zonder buren aan de voorzijde, wat zorgt voor een prachtig gevoel van privacy, ruimte en welzijn.
Vanuit de woning heeft u direct toegang tot een grote gemeenschappelijke tuin, die uitstekend onderhouden is en omgeven door volwassen vegetatie, welke leidt naar een prachtig zwembad. Het complex beschikt bovendien over een 24-uurs videobewakingssysteem, wat het hele jaar door een veilige en zeer verzorgde omgeving biedt.
De staat van onderhoud van de woning is uitstekend. Het is instapklaar, hoewel het een buitengewoon potentieel biedt voor renovatie om het aan te passen aan de huidige smaak. Tot de mogelijkheden behoren het vergroten van de woonkamer, het integreren van de keuken met het woongedeelte om een grote open ruimte te creëren, of het transformeren van de solariumverdieping tot een spectaculaire master suite met privéterras.
Daarnaast biedt de woning een hoog rendementspotentieel, zowel voor langetermijnverhuur als voor vakantieverhuur, aangezien het beschikt over een toeristische vergunning.
Een ideale woning als vaste verblijfplaats, tweede woning of investering, gelegen in een van de gebieden met de grootste vraag en potentie in Marbella.
Semi-Vrijstaande Villa, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bouwoppervlakte 166 m², Terras 50 m², Tuin/grond 105 m².
Ligging : Commerciele omgeving, Dichtbij winkels, Dichtbij scholen, Urbanisatie.
Zonorientatie : Oosten, West.
Huidige Staat : Uitstekend.
Zwembad : Gemeenschappelijk.
Klimaatbeheersing : Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C.
Uitzicht : Bergen, Tuin, Zwembad.
Extra's : Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij vervoer, Privé terras, Zonnebank, WiFi, Bijkeuken, Ensuite badkamer, Marmeren vloeren, Dubbele beglazing, Hotelbusje, Buurt van een kerk, Optische vezel.
Meubilering : Gedeeltelijk gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Gemeenschappelijk, Privé.
Beveiliging : Omheind complex.
Parkeergelegenheid : Garage, Overdekt, Privé.
Categorie : Bestaande bouw.
Ligging
Commerciele omgeving
Dichtbij winkels
Dichtbij scholen
Urbanisatie
Zonorientatie
Oosten
West
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Gemeenschappelijk
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Koude A/C
Uitzicht
Bergen
Tuin
Zwembad
Extra's
Overdekt terras
Inbouwkasten
Nabij vervoer
Privé terras
Zonnebank
WiFi
Bijkeuken
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Hotelbusje
Buurt van een kerk
Optische vezel
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Gemeenschappelijk
Privé
Beveiliging
Omheind complex
Parkeergelegenheid
Garage
Overdekt
Privé
Categorie
Bestaande bouw
Community Fees: €130 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Woningkenmerken
Referentie
R5465128
Prijs
€750,000
Locatie
Puerto Banús
Oppervlakte
Málaga
Soort woning
Semi-Vrijstaande Villa
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Perceelgrootte
105 m2
Woonoppervlakte
166 m2
Terras
50 m2
Meer informatie / PDF-brochure
